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EDREMİT ALTINKUM ZU VERKAUFEN 1+1 WOHNUNG MIT GARTEN – EIN SCHNÄPPCHEN

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.000.000 TL
151 1
Anzeigen-Nr.#354
Anzeigedatum27.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)75 m²
m² (Netto)55 m²
Gebäudealter1
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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1+1 Wohnung mit Garten zum Verkauf in Edremit Altınkum

Wenn Sie in Altınkum, einer der begehrtesten Gegenden von Edremit, eine moderne und stilvolle Wohnung suchen, die Ihre Lebensqualität steigert, könnte diese Edremit Altınkum Wohnung zum Verkauf genau das Richtige für Sie sein. Diese 1+1 Wohnung, die durch ihren Neubau und den Genuss eines Gartens besticht, verspricht sowohl einen komfortablen Wohnraum als auch eine friedliche Umgebung.

Diese besondere Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 75 m² und einer Nettofläche von 55 m² ein geräumiges Wohngefühl. Dank des intelligent gestalteten Innenraumkonzepts wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt. Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer ist eine ideale Option, insbesondere für Kleinfamilien, frisch verheiratete Paare oder Rentner. Der große Gartenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, sich abseits des Trubels der Stadt, inmitten der Natur, zu entspannen und Kontakte zu knüpfen.

Modernes Wohnen und komfortable Heizung

Diese erst 1 Jahr alte Wohnung wurde nach modernen Baustandards errichtet. Sie bietet alle Vorteile von Neubauten und benötigt keine Renovierungs- oder Reparaturarbeiten. Bei der Innenraumgestaltung wurden aktuelle Trends berücksichtigt und hochwertige Materialien verwendet, um einen langlebigen Wohnraum zu schaffen.

Für ein warmes und komfortables Leben in den Wintermonaten verfügt die Wohnung über eine Kombitherme (Erdgas) Heizungsanlage. So können Sie Ihre Heizkosten kontrollieren und die gewünschte Temperatur einfach einstellen. Die durch Erdgas gebotene unterbrechungsfreie und wirtschaftliche Heizmöglichkeit ist ein wichtiges Detail, das Ihre Lebensqualität direkt beeinflusst.

Das Vergnügen des Lebens in Altınkum

Die Region Altınkum in Edremit ist bekannt für ihre ruhige und friedliche Struktur und zeichnet sich gleichzeitig durch ihre Nähe zu sozialen Einrichtungen aus. Diese Wohnung bietet einfachen Zugang zu allen Schönheiten, die Altınkum zu bieten hat. Die natürliche Schönheit der Region, die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre bieten eine perfekte Umgebung, um die Müdigkeit des Tages abzuschütteln. Ob als Dauerwohnsitz oder als Sommerresidenz, diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Vorteile der Region zu nutzen.

Diese 1+1 Gartenwohnung bietet mit ihrer modernen Architektur, dem Neubau, der Kombitherme-Heizung und der friedlichen Atmosphäre von Altınkum eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Wert. Wenn Sie sowohl einen komfortablen Wohnraum für sich selbst suchen als auch eine kluge Investition für die Zukunft tätigen möchten, empfehlen wir Ihnen, diese Edremit Altınkum Wohnung zum Verkauf in Betracht zu ziehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
16,7 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Der Preis liegt 25,27 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist eine Region, die sich besonders durch den Sommertourismus und ihre Naturschönheiten auszeichnet, und der Stadtteil Altınkum profitiert ebenfalls von diesem Potenzial. Die städtische Entwicklung und die steigende Nachfrage in der Region können dazu beitragen, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und potenziell zu steigern. Da der aktuelle Preis jedoch über dem regionalen Durchschnitt liegt, sollte eher ein mittel- bis langfristiger Wertzuwachs als eine kurzfristige schnelle Wertsteigerung angestrebt werden.

Wichtigste Vorteile

  • Als Neubau (1 Jahr alt) bietet es geringe Wartungskosten und moderne Wohnstandards.
  • Erdgas-Kombitherme-Heizsystem, komfortable und wirtschaftliche Heizmöglichkeit.
  • Der Stadtteil Altınkum ist eine der beliebtesten und sich entwickelnden Regionen von Edremit, attraktiv in Bezug auf Lebensqualität und soziale Einrichtungen.

Zu beachtende Risiken

  • Der aktuelle Preis liegt deutlich über dem regionalen Durchschnitt, was das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial einschränken kann.
  • Die Mieteinnahmen und die Verkaufsgeschwindigkeit von 1+1 Wohnungen können in einigen Fällen variabler sein als bei größeren Wohnungen.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

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Eigenschaften & Ausstattung

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İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Isıcam
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.000.000 TL
151 1
Anzeigen-Nr.#354
Anzeigedatum27.07.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)75 m²
m² (Netto)55 m²
Gebäudealter1
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

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