×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Алтынкум Продается Магазин 340м² Большое Коммерческое Помещение

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Dükkan & Mağaza

11.500.000 TL
263 0
№ Объявления#335
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Dükkan & Mağaza
м² (Общая)340 m²
м² (Жилая)220 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат4+0
ОтоплениеIsı Pompası
Всего этажей4
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)250 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Продается Магазин в Эдремите Алтынкум

Вы ищете престижный и просторный магазин, который вдохнет новую жизнь в ваш бизнес, в самом сердце Алтынкума, жемчужины района Эдремит в Балыкесире? Вот уникальная возможность, которую нельзя упустить! Этот магазин на продажу, расположенный в одном из самых оживленных мест региона, предлагает стратегическое расположение и превосходные характеристики для инвесторов и предпринимателей.

Преимущества и Потенциал Местоположения

Эдремит Алтынкум – это постоянно развивающийся регион с как постоянным населением, так и туристической привлекательностью. Наш магазин расположен в самом центре этой динамичной среды, в точке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Благодаря окружающим жилым домам, отелям, ресторанам и другим коммерческим предприятиям он обладает высокой видимостью и доступностью. Это стратегическое расположение позволяет расширить потенциальную клиентскую базу вашего бизнеса и повысить узнаваемость вашего бренда. Живая атмосфера Алтынкума создает идеальную основу для любого розничного, сервисного или офисного концепта.

Просторная и Гибкая Площадь Использования

Этот магазин общей брутто-площадью 340 м² и чистой площадью использования 220 м² предлагает гибкие возможности планировки в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Благодаря большому внутреннему объему можно легко спроектировать зоны для демонстрации товаров, зоны приема клиентов, складские помещения и офисные зоны. Планировка 4+0 комнат позволяет создавать различные отделы или специальные рабочие зоны. Высокие потолки и просторная структура являются идеальной отправной точкой для современного дизайна интерьера. Широкий фасад магазина предлагает отличную витрину для эффективной демонстрации ваших товаров и услуг.

Современная Инфраструктура и Комфорт

Этот магазин, возраст здания которого составляет всего 5-10 лет, построен в соответствии с современными строительными стандартами и текущими потребностями. Тепловой насос, используемый в качестве системы отопления, обеспечивает большое преимущество с точки зрения энергоэффективности и низких эксплуатационных расходов. Таким образом, он обеспечивает комфортную рабочую среду в течение всех четырех сезонов, демонстрируя при этом экологически чистый подход. Инфраструктура магазина спроектирована таким образом, чтобы обеспечить легкий доступ к основным услугам, таким как интернет, электричество и вода. Эти функции помогут вам быстро начать свой бизнес и повысить операционную эффективность.

Инвестиционный Потенциал и Будущее

Эта коммерческая недвижимость, предлагаемая в Эдремите Алтынкум по цене 11 500 000 турецких лир, является не только рабочим местом, но и ценным инвестиционным инструментом. Учитывая постоянно растущую стоимость и коммерческий потенциал региона, этот магазин имеет потенциал для высокой арендной доходности и увеличения стоимости в будущем. Независимо от того, хотите ли вы начать свой собственный бизнес или ищете надежную инвестицию, этот магазин превзойдет ваши ожидания.

Свяжитесь с нами немедленно, чтобы увидеть этот престижный магазин на месте, получить подробную информацию и не упустить эту уникальную возможность. В сердце Эдремита Алтынкум вас ждет эта особая недвижимость, которая сформирует будущее вашего бизнеса.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
11,3 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
85.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 12,7% ниже среднего показателя по региону
Потенциал роста:

Расположенный в Алтынкуме, районе Эдремита с высоким туристическим и коммерческим потенциалом, этот магазин имеет значительный потенциал для увеличения как арендной доходности, так и стоимости недвижимости в ближайшие годы, благодаря постоянному развитию региона и росту плотности населения. Особенно растущая коммерческая активность в туристический сезон положительно повлияет на стоимость недвижимости.

Главные преимущества

  • Высокий инвестиционный потенциал с ценой за единицу ниже среднего показателя по региону
  • Расположение в оживленном и развивающемся коммерческом районе Алтынкум
  • Большая брутто и чистая площадь, подходящая для различных видов бизнеса
  • Низкие эксплуатационные расходы благодаря современной системе отопления, такой как тепловой насос

Возможные риски

  • Небольшое количество аналогичных активных объявлений в регионе может ограничивать данные для сравнения
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Стеклопакет
Туалет
Окрашенный
Оптоволоконный интернет

Внешние Особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
11.500.000 TL
263 0
№ Объявления#335
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Dükkan & Mağaza
м² (Общая)340 m²
м² (Жилая)220 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат4+0
ОтоплениеIsı Pompası
Всего этажей4
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)250 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar