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Geräumige 2+1 Wohnung zur Miete in Hamidiye, unterhalb der Straße, Vorderseite

Mieten / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

26.000 TL
152 0
Anzeigen-Nr.#206
Anzeigedatum01.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Mietwohnung in Edremit Hamidiye

In Hamidiye, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Lebensqualität zu steigern. Diese geräumige 2+1 Wohnung mit Vorderfront, die sich unterhalb der Straße befindet, bietet den gesamten Komfort des modernen Lebens und vereint gleichzeitig die Ruhe der friedlichen Atmosphäre der Region. Egal, ob Sie einen Neuanfang wagen oder Ihren bestehenden Lebensstil bereichern möchten, diese Wohnung verspricht einen Wohnraum, der Ihre Erwartungen übertrifft.

Geräumige und helle Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 100 m² und einer Nettofläche von 90 m² verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Design mit 2 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer. Jedes Zimmer ist sorgfältig positioniert, um Tageslicht zu erhalten, und bietet dank großer Fenster eine helle und luftige Atmosphäre. Insbesondere die Vorderfrontlage sorgt für viel natürliches Licht in der Wohnung und macht Ihre Wohnbereiche angenehmer. Diese Wohnung bietet einen idealen Wohnraum für Familien und verfügt über ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen oder eine spezielle Ecke für Ihre Hobbys einzurichten.

Modernes Heizsystem und Komfort

Die Wohnung ist mit einem modernen Kombi-Heizsystem (Erdgas) ausgestattet. So genießen Sie auch an kalten Wintertagen in jeder Ecke Ihres Hauses einen unterbrechungsfreien und wirtschaftlichen Heizkomfort. Dieser Vorteil des Erdgases bietet sowohl eine umweltfreundliche Lösung als auch eine Optimierung Ihrer Energiekosten. Das Gebäude ist zwischen 5 und 10 Jahre alt und wurde nach modernen Baustandards errichtet. Dies gewährleistet, dass die Wohnung sowohl ästhetisch aktuell bleibt als auch eine langlebige und problemlose Nutzung verspricht.

Strategische Lage und Verkehrsvorteile

Diese Wohnung in Hamidiye, unterhalb der Straße gelegen, bietet einfachen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu sozialen Einrichtungen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Märkten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wird Ihren Alltag erleichtern. Die Nähe zur einzigartigen Natur von Edremit bietet auch großartige Möglichkeiten für Wochenendausflüge oder Naturwanderungen. Bei Ihrer Suche nach einer Mietwohnung in Edremit sind diese Standortvorteile ein wichtiger Faktor, der Ihre Lebensqualität direkt beeinflusst.

Investitionswert und Gelegenheit

Diese Wohnung, die zu einem Mietpreis von 26000 TL angeboten wird, sticht unter ähnlichen Angeboten in der Region Hamidiye sowohl durch ihren günstigen Preis als auch durch ihre Ausstattung hervor. Angesichts der ständigen Entwicklung der Region und der steigenden Lebensstandards ist es offensichtlich, dass diese Wohnung sowohl hinsichtlich der Lebensqualität als auch des potenziellen Investitionswertes eine attraktive Option darstellt. Auf dem Mietwohnungsmarkt in Hamidiye sind solche Gelegenheiten selten. Es ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die einen komfortablen, geräumigen und zentral gelegenen Wohnraum suchen.

Verpassen Sie nicht diese besondere Wohnung, um Ihrem Traumleben einen Schritt näher zu kommen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung der Wohnung vor Ort.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
26.000 TL
Marktvergleich: Der Preis liegt 9,7 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Das Viertel Hamidiye in Edremit ist eine sich ständig entwickelnde und gefragte Gegend. Urbane Transformationsprojekte und die wachsende Bevölkerung in der Region bieten ein stabiles Wertsteigerungspotenzial für Immobilien auf mittlere und lange Sicht. Insbesondere in Bezug auf die Mieteinnahmen wird erwartet, dass diese Immobilie angesichts der Nachfrage in der Region ihren Wert behält und steigert.

Wichtigste Vorteile

  • Zentrale Lage in einem entwickelten Viertel wie Hamidiye.
  • Heizung mit Kombi (Erdgas) bietet eine moderne und wirtschaftliche Lösung.
  • Mit 2+1 Zimmern und 90 m² Netto-Nutzfläche ideal für Familienleben.
  • Gebäudealter zwischen 5-10 Jahren, eine relativ neue und gepflegte Struktur.

Zu beachtende Risiken

  • Ein über dem regionalen Durchschnitt liegender Einheitspreis kann Verhandlungen oder die Suche nach Alternativen erfordern.
  • Die geringe Anzahl ähnlicher aktiver Angebote in der Region kann den Marktvergleich erschweren.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
26.000 TL
152 0
Anzeigen-Nr.#206
Anzeigedatum01.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
Tausch möglichHayır
Adnan KAR

Adnan KAR

Yılın Başarılı Danışmanı ve Yoldaşı
Akçay sarıkız Emlak

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