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Möblierte 1+1 Wohnung zur Miete in İkizçay

Mieten / Balıkesir / Edremit / İkizçay / Wohnung

25.000 TL
403 0
Anzeigen-Nr.#250
Veröffentlichungsdatum13.06.2026
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)70 m²
m² (Netto)55 m²
Baujahr / Alter5
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage2
Badezimmer1
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigHayır
TauschEvet

Objektbeschreibung

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Mietwohnung in Edremit İkizçay

In İkizçay, einem der beliebtesten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie unsere möblierte 1+1 Wohnung, die Ihnen den gesamten Komfort des modernen Lebens bietet. Wir bieten eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Leben an diesem Ort beginnen möchten, der sowohl durch seine Nähe zum Stadtzentrum als auch durch seine ruhige Atmosphäre besticht.

Die Türen zum modernen Leben öffnen sich in İkizçay

Diese besondere Wohnung verspricht mit einer Bruttofläche von 70 m2 und einer Nettofläche von 55 m2 einen geräumigen und praktischen Wohnraum. Mit ihrer 1+1 Zimmeraufteilung ist sie eine ideale Option für Singles, Paare oder Studenten. Die großen und hellen Zimmer lassen maximales Tageslicht herein und schaffen eine positive Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem nur 5 Jahre alten Gebäude und bietet mit ihrer modernen Architektur und soliden Struktur einen sicheren Wohnraum.

Komfortable und wirtschaftliche Heizlösung

Eines der wichtigsten Merkmale unserer Wohnung ist die Zentralheizung mit Kombitherme (Erdgas). Sie bietet eine warme und komfortable Umgebung in den Wintermonaten und ermöglicht es Ihnen, die wirtschaftlichen Vorteile von Erdgas zu nutzen. So können Sie Ihre Heizkosten unter Kontrolle halten und Ihr Budget entlasten. Die homogene Beheizung der gesamten Wohnung erhöht Ihre Lebensqualität und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem Zuhause immer wohlfühlen.

Möblierter Komfort in İkizçay

Diese Mietwohnung wird möbliert angeboten. Ohne Umzugsstress können Sie einfach Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen und sofort Ihr Leben in dieser Wohnung beginnen. Von Küchenutensilien über Sitzgruppen bis hin zu Schlafzimmermöbeln und Haushaltsgeräten wurde jedes Detail bedacht und sorgfältig platziert. So sparen Sie zusätzliche Kosten und Zeit.

Vorteilhafte Lage in Balıkesir Edremit İkizçay

İkizçay ist eines der bevorzugtesten Viertel von Edremit. Es bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen. Es bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben suchen, und Sie genießen den Vorteil, in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt zu sein. Die einzigartige Natur von Edremit und die Nähe zur Ägäis sind weitere Pluspunkte. An Wochenenden können Sie Wanderungen in der Natur unternehmen, die frische Luft des Kaz Dağları atmen oder die Küstenstädte erkunden.

Diese attraktive Mietwohnung wartet mit einem Preis von 25.000 TL auf ihren neuen Mieter. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und unsere Wohnung vor Ort zu besichtigen. Kommen Sie Ihrem Traumleben einen Schritt näher!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
6 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Preis liegt 41 % über dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Die Lage in İkizçay, einem der sich entwickelnden Viertel von Edremit, kann das langfristige Mietertragspotenzial der Immobilie erhalten. Urbane Transformation und Infrastrukturinvestitionen in der Region können zu einer zukünftigen Wertsteigerung beitragen. Die Höhe des aktuellen Quadratmeterpreises kann jedoch kurzfristige Erwartungen an die Investitionsrendite einschränken.

Hervorragende Vorteile

  • Yeni bina (5 yaşında)
  • Doğalgaz kombi ısıtma
  • Merkezi konum (İkizçay Mh.)

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Kiralık mülk olması nedeniyle amortisman hesaplanamaz
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme

Außenmerkmale

Videoüberwachung
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Fitnessraum
25.000 TL
403 0
Anzeigen-Nr.#250
Veröffentlichungsdatum13.06.2026
ImmobilientypMieten Wohnung
m² (Brutto)70 m²
m² (Netto)55 m²
Baujahr / Alter5
Zimmeranzahl1+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage2
Badezimmer1
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigHayır
TauschEvet

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