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Edremit Zeytinli: Luxuriöse 3+1 Villa zum Verkauf...

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Zeytinli / Villa

25.000.000 TL
68 0
Anzeigen-Nr.#422
Anzeigedatum27.08.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)300 m²
m² (Netto)200 m²

Beschreibung

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Geräumige und luxuriöse 3+1 Villa zum Verkauf in Edremit Zeytinli

In der friedlichen und naturschönen Region Edremit Zeytinli, die sich durch ihre natürlichen Schönheiten auszeichnet, erwartet Sie eine Villa zum Verkauf in Edremit, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Mit ihren großzügigen Wohnbereichen und sorgfältig gestalteten Details bietet diese Villa einen besonderen Lebensraum, in dem Sie angenehme Momente mit Ihrer Familie verbringen können.

Geräumige und funktionale Innenräume

Diese besondere Villa verfügt über eine Bruttofläche von 300 m2 und eine Nettofläche von 200 m2 und bietet Geräumigkeit und Funktionalität zugleich. Mit einer 3+1-Zimmeraufteilung bietet sie jedem Familienmitglied private Bereiche und kann auch unterschiedlichen Bedürfnissen wie Gästezimmer oder Arbeitszimmer gerecht werden. Das geräumige Wohnzimmer und die funktionale Küchengestaltung werden Ihr tägliches Leben erleichtern und Ihren Komfort erhöhen. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Innenarchitektur spiegelt die ästhetischen Linien der modernen Architektur wider.

Komfortables Wohnen mit modernem Heizsystem

Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Villa ist das moderne Fußbodenheizungssystem. Dank dieses Systems spüren Sie auch in den Wintermonaten in jeder Ecke Ihres Hauses eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Die Fußbodenheizung sorgt sowohl für Energieeffizienz als auch für eine verbesserte Innenraumästhetik, da sie keine Heizkörper benötigt. So genießen Sie, während Sie die Schönheiten von Edremit zu jeder Jahreszeit erleben, immer ein ideales Klima in Ihrem Zuhause.

Ein privilegiertes Leben in der ruhigen Atmosphäre von Zeytinli

Edremit Zeytinli ist eine Region mit hoher Lebensqualität, bekannt für ihre Natur, Ruhe und saubere Luft. Diese Villa befindet sich in der friedlichen Atmosphäre von Zeytinli, abseits des Stadtlärms, aber mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Punkten. Sie können mit Ihrer Familie Spaziergänge in der Natur unternehmen und friedliche Momente im Schatten der Olivenbäume verbringen. Die sozialen Einrichtungen der Region und der Vorteil einer Lage, die Ihnen einen einfachen Zugang zu Ihren täglichen Bedürfnissen ermöglicht, werden Ihre Lebensqualität erhöhen.

Eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Wert

Diese luxuriöse 3+1 Villa in Zeytinli, einer der begehrtesten Regionen von Balıkesir Edremit, ist nicht nur ein Lebensraum, sondern auch eine vielversprechende Investition. Die sich ständig entwickelnde Struktur der Region und die natürlichen Schönheiten in Kombination mit dieser modernen Villa haben das Potenzial, ihren Wert zu erhalten und zu steigern. Sie ist nicht nur eine ideale Option für diejenigen, die komfortable und geräumige Wohnbereiche suchen, sondern bietet auch eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die eine langfristige Investition in Betracht ziehen.

Um diese besondere Villa persönlich zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten, können Sie uns gerne kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, den Schritt in Ihr Traumleben zu machen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,8 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
100.000 TL
Marktvergleich: Bölge ortalamasının %11.11 üzerinde fiyatlandırılmış.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit'in turistik ve yerleşim açısından gelişen bir bölgesi olması nedeniyle, Zeytinli Mahallesi'ndeki bu villa orta ve uzun vadede değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Özellikle bölgedeki altyapı yatırımları ve artan talep, mülkün gelecekteki primini olumlu yönde etkileyebilir. Ancak mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadeli getiri beklentilerini dengeleyebilir.

Wichtigste Vorteile

  • Yerden ısıtma gibi modern ve konforlu ısıtma sistemi
  • Geniş brüt ve net metrekare alanları
  • Zeytinli Mh. gibi popüler bir lokasyonda bulunması
  • Yeni ve modern bir villa olması

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (piyasa derinliği)
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Alarmanlage
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Tapete
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Rollläden / Jalousien
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Videoüberwachungssystem
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Fitnessraum

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