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3+1 Wohnung zum Verkauf in einer Anlage mit Pool in Edremit İkizçay

Kaufen / Balıkesir / Edremit / İkizçay / Daire

12.900.000 TL
11 0
Anzeigen-Nr.#432
Anzeigedatum02.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)140 m²
m² (Netto)120 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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3+1 Wohnung zum Verkauf in einer Anlage mit Pool in Edremit İkizçay

In İkizçay, einem ruhigen und sich entwickelnden Viertel von Balıkesir, erwartet Sie eine besondere Gelegenheit, die allen Komfort des modernen Lebens bietet. Diese einzigartige zum Verkauf stehende Wohnung in Edremit, die sich in einer Anlage mit Pool befindet, bietet eine ideale Option sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen. Diese Wohnung, die durch ihre geräumige und luftige Struktur auffällt, wurde für Familien oder diejenigen konzipiert, die ein ruhiges Leben suchen.

Diese Wohnung liegt in der ruhigen Atmosphäre von İkizçay und verspricht ein friedliches Leben abseits des Stadtlärms. Dank ihrer Lage innerhalb der Anlage bietet sie die Möglichkeit, in einer sicheren Umgebung mit starken Nachbarschaftsbeziehungen zu leben. Der Swimmingpool der Anlage ist ein wichtiger Vorteil, besonders für diejenigen, die sich in den Sommermonaten abkühlen und eine angenehme Zeit verbringen möchten.

Geräumiger und praktischer Innenbereich

Unsere Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 140 m2 und einer Nettofläche von 120 m2 einen geräumigen Wohnbereich. Die 3+1-Zimmeraufteilung ermöglicht jedem Familienmitglied einen eigenen privaten Bereich und bietet Flexibilität bei der Unterbringung von Gästen oder der Einrichtung eines Arbeitsbereichs. Das geräumige Wohnzimmer und die praktischen Zimmer bieten viel Platz für moderne Möbelanordnungen. Die lichtdurchfluteten Innenräume sind mit Details ausgestattet, die Ihre Lebensqualität verbessern.

Modernes Heizsystem und Komfort

Das Kombi-Heizsystem (Erdgas), das in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben bietet, sorgt für eine gleichmäßige und wirtschaftliche Heizung in jeder Ecke Ihres Hauses. Dank dieser modernen Heizlösung können Sie Ihr Zuhause auch bei kaltem Wetter genießen und durch Energieeffizienz zu Ihrem Budget beitragen. Die Bequemlichkeit und der Komfort, die Erdgas bietet, werden Ihr tägliches Leben praktischer gestalten.

Vorteile des Lebens in İkizçay

Die Region İkizçay, die zum Bezirk Edremit in Balıkesir gehört, ist ein sich entwickelnder Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine ruhige Struktur bekannt ist. Die friedliche Umgebung der Region ist ideal für diejenigen, die dem Stress des Stadtlebens entfliehen möchten. Dank der einfachen Verkehrsanbindung und der umliegenden Annehmlichkeiten können Sie Ihre täglichen Bedürfnisse bequem erreichen und gleichzeitig ein Leben im Einklang mit der Natur führen. Diese Wohnung bringt all diese Vorteile von İkizçay direkt vor Ihre Haustür.

Diese besondere Wohnung ist eine Gelegenheit, die sowohl in Bezug auf den Investitionswert als auch auf den Wohnkomfort bewertet werden sollte. Verpassen Sie nicht diese 3+1-Wohnung, die in einer Anlage mit Pool in İkizçay, einer der beliebtesten Gegenden von Edremit, mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Informationen zu erhalten oder die Wohnung vor Ort zu besichtigen, um Ihren Traumwohnraum zu besitzen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
5 / 10
AMORTISATIONSZEIT
23,9 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
45.000 TL
Marktvergleich: Bölge ortalamasının %45.9 üzerinde fiyatlandırılmış.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit'in İkizçay Mahallesi, Balıkesir'in gelişen bölgelerinden biri olup, özellikle turizm ve tarım potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki yeni projeler ve altyapı yatırımları, uzun vadede mülk değerlerinde artış potansiyeli taşımaktadır. Ancak mevcut fiyatlama, kısa vadede prim potansiyelini sınırlayabilir.

Wichtigste Vorteile

  • Doğalgaz kombi ile ısınma imkanı
  • Geniş brüt ve net metrekare
  • 3+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Uzun amortisman süresi
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Alarmanlage
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Hausmeister
Videoüberwachungssystem
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen
Freibad

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Fitnessraum
12.900.000 TL
11 0
Anzeigen-Nr.#432
Anzeigedatum02.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)140 m²
m² (Netto)120 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Adnan KAR

Adnan KAR

Yılın Başarılı Danışmanı ve Yoldaşı
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