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Edremit Cennetayağı: Exklusive 2+1 Immobilie mit Einfamilienhaus-Charakter

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Wohnung

Edremit Cennetayağı 2+1 Kaufen Wohnung
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6.750.000 TL
13 0
Anzeigen-Nr.#477
Veröffentlichungsdatum22.10.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)120 m²
m² (Netto)110 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage1
Badezimmer2
Balkon3
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschEvet

Objektbeschreibung

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KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
6 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,0 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
28.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Bölge ortalamasının %12.4 oranında üzerinde fiyatlandırılmıştır.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve tarım potansiyeli yüksek, sürekli göç alan bir ilçesidir. Cennetayağı Mahallesi'nin konumu ve bölgedeki genel gelişim trendleri göz önüne alındığında, orta ve uzun vadede mülkün değerlenme potansiyeli bulunmaktadır. Ancak mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadeli prim potansiyelini sınırlayabilir.

Hervorragende Vorteile

  • Doğalgaz kombi ile ısınma imkanı
  • Net 110 m2 kullanım alanı ile ferah yaşam
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden Cennetayağı'nda konum
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni yapı

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksek olması (14 adet) rekabeti artırabilir
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.
6.750.000 TL
13 0
Anzeigen-Nr.#477
Veröffentlichungsdatum22.10.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)120 m²
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Gesamtzahl Etagen4
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Sibel Saygın

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