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Wohnung mit Gartennutzung zum Verkauf in Altınkum Mahallesi

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

4.150.000 TL
13 0
Anzeigen-Nr.#443
Anzeigedatum12.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Gebäudealter21-25 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKlima
Gesamtetagen4
EtageBahçe Katı
Badezimmer2
Balkon1
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung mit Gartennutzung zum Verkauf in Balıkesir Edremit Altınkum

In Balıkesirs beliebtem Bezirk Edremit, im Viertel Altınkum, bieten wir eine besondere Gelegenheit für diejenigen, die ein friedliches Leben suchen. Sie können unsere Anzeige für eine Wohnung zum Verkauf in Edremit besichtigen. Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und ihre ruhige Lage. In der friedlichen Atmosphäre von Altınkum bietet diese Wohnung mit der Möglichkeit zur Gartennutzung eine Steigerung Ihrer Lebensqualität und ist eine ideale Option sowohl für Investitionen als auch für den Wohnsitz.

Großzügige und Praktische Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 110 m2 und einer Nettofläche von 90 m2 ist diese Wohnung mit einer 2+1-Zimmeraufteilung sehr gut geeignet für große Familien oder diejenigen, die geräumige Wohnbereiche bevorzugen. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es Tageslicht erhält und bietet Ihnen einen komfortablen und funktionalen Wohnraum. Obwohl das Gebäude 21-25 Jahre alt ist, hat es dank regelmäßiger Wartung seine Robustheit und Funktionalität bewahrt. Die Innenraumgestaltung der Wohnung ist so geplant, dass sie den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.

Komfort und Klimatisierung

Das Heizsystem der Wohnung wird durch eine Klimaanlage bereitgestellt, eine der effizientesten und praktischsten Lösungen von heute. So können Sie zu jeder Jahreszeit in einer komfortablen Umgebung bei Ihrer Wunschtemperatur leben. Das Klimasystem, das im Sommer für Abkühlung und im Winter für Wärme sorgt, bietet auch Vorteile in Bezug auf die Energieeffizienz. Diese Eigenschaft ist ein wichtiger Faktor, der die Lebensqualität der Wohnung erhöht, insbesondere unter Berücksichtigung der klimatischen Bedingungen der Ägäisregion.

Vorteile des Viertels Altınkum

Altınkum, eines der schönsten Viertel von Edremit, ist bekannt für seine ruhige und geordnete Struktur. Die Nähe zu Orten, an denen Sie Ihre täglichen Bedürfnisse decken können, erleichtert Ihr Leben, während die allgemeine Atmosphäre der Region ein friedliches Leben verspricht. Die Möglichkeit der Gartennutzung verleiht einen zusätzlichen Wert, insbesondere für diejenigen, die gerne in der Natur sind. Es bietet einen privaten Bereich, in dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen, Ihre Kinder sicher spielen oder Ihren Hobbys nachgehen können.

Diese Wohnung zum Verkauf in Altınkum besticht sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung. Es ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die in der sich entwickelnden Struktur von Edremit einen eigenen privaten Lebensraum schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen. Kommen Sie Ihrem Traumleben einen Schritt näher.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
13,8 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Bölge ortalamasının %28.7 altında cazip fiyat.
Wertsteigerungspotenzial:

Altınkum, Edremit'in hem yazlık hem de yıl boyu yaşam için tercih edilen bölgelerinden biridir. Bölgenin turizm potansiyeli ve sürekli gelişimi, mülkün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Özellikle uygun fiyatlı olması, gelecekteki prim potansiyelini artırmaktadır.

Wichtigste Vorteile

  • Bölge ortalamasının oldukça altında cazip metrekare birim fiyatı.
  • Edremit'in popüler turistik bölgelerinden Altınkum'da yer alması.
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüş potansiyeli.

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve yenileme maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksek olması (rekabet).
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Fitnessraum
4.150.000 TL
13 0
Anzeigen-Nr.#443
Anzeigedatum12.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Gebäudealter21-25 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKlima
Gesamtetagen4
EtageBahçe Katı
Badezimmer2
Balkon1
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Adnan KAR

Adnan KAR

Yılın Başarılı Danışmanı ve Yoldaşı
Akçay sarıkız Emlak

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