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Akçay İkizçay: Neue 2+1 Wohnung in einer Wohnanlage zu verkaufen

Kaufen / Balıkesir / Edremit / İkizçay / Wohnung

7.000.000 TL
334 0
Anzeigen-Nr.#430
Veröffentlichungsdatum02.09.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtzahl Etagen4
Etage4
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Komfortable und moderne 2+1 Wohnung zum Verkauf in Akçay İkizçay

In İkizçay, dem ruhigen und friedlichen Viertel von Edremit, dem beliebten Bezirk von Balıkesir, erwartet Sie eine brandneue Wohnung, die alle Anforderungen des modernen Lebens erfüllt. Diese besondere Wohnung zum Verkauf in Akçay bietet mit ihrer Lage innerhalb einer Wohnanlage sowohl einen sicheren als auch komfortablen Lebensraum.

Diese Wohnung ist eine ideale Option für diejenigen, die dem Chaos der Stadt entfliehen, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten sein möchten, und befindet sich in der sich entwickelnden Struktur von İkizçay. Mit ihren geräumigen und hellen Wohnbereichen verspricht diese Wohnung ihren neuen Besitzern schlüsselfertigen Komfort.

Moderne Wohnbereiche und Heizkomfort

Unsere Wohnung verfügt über eine sehr nutzbare Fläche von brutto 110 Quadratmetern und netto 90 Quadratmetern. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer bietet sie einen idealen Lebensraum für kleine Familien und Paare. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es das Tageslicht optimal nutzt.

Das Fußbodenheizungssystem, das in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben bietet, ist eines der wichtigsten Merkmale der Wohnung. Diese moderne Heizlösung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und erhöht die Energieeffizienz und Lebensqualität. Selbst an kalten Wintertagen können Sie in jeder Ecke Ihres Hauses eine warme Atmosphäre genießen.

Sicheres und friedliches Leben in einer Wohnanlage

Diese neue Wohnung in İkizçay bietet dank ihrer Lage innerhalb einer Wohnanlage auch Vorteile in Bezug auf Sicherheit und Nachbarschaftsbeziehungen. Das Leben in einer Wohnanlage bedeutet insbesondere für Familien mit Kindern sicherere Spielbereiche und Möglichkeiten zur Sozialisierung. Genießen Sie das Leben in einer friedlichen und geordneten Umgebung und fühlen Sie sich gleichzeitig sicher.

Diese neu gebaute Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die Auswahl hochwertiger Materialien. Da es sich um eine brandneue Wohnung handelt, bietet sie den neuen Besitzern die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sie nach ihrem persönlichen Geschmack zu dekorieren, ohne Renovierungskosten. Sie können den Lebensstil, von dem Sie träumen, in dieser Wohnung verwirklichen.

Ein Neuanfang in Edremit İkizçay

Machen Sie sich bereit für einen Neuanfang in İkizçay, dem aufstrebenden Wert von Balıkesir Edremit, mit dieser modernen und komfortablen Wohnung. Diese Immobilie, die sich durch ihre Lage innerhalb einer Wohnanlage, Fußbodenheizung und ihren Neuzustand auszeichnet, ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die sowohl Lebensqualität als auch Komfort suchen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen. Diese besondere Wohnung wartet auf ihren neuen Besitzer.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
6 / 10
AMORTISATIONSZEIT
19,4 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
30.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Bölge ortalamasının %13.8 üzerinde fiyatlandırılmıştır.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit'in genel olarak turizm ve tarım potansiyeli ile desteklenen bir bölge olması, uzun vadede mülkün değerini korumasına ve artırmasına yardımcı olabilir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, gelecekteki prim potansiyelini olumlu etkileyebilir. Ancak mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadeli prim potansiyelini sınırlayabilir.

Hervorragende Vorteile

  • Yerden ısıtma konforu ve enerji verimliliği
  • Edremit'in gelişen İkizçay bölgesinde konum
  • Yeni ve modern bir daire olması

Zu beachtende Risiken

  • Fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını düşürebilir.
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı rekabeti artırabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
Rollläden / Jalousien
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Hausmeister
Videoüberwachung
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Fitnessraum
7.000.000 TL
334 0
Anzeigen-Nr.#430
Veröffentlichungsdatum02.09.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtzahl Etagen4
Etage4
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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