×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

شقة 2+1 جديدة للبيع ضمن مجمع سكني في إيكيزتشاي، أكشاي - جاهزة للسكن الفوري

للبيع / Balıkesir / Edremit / İkizçay / شقة

7.000.000 ليرة تركية
262 0
رقم الإعلان#430
تاريخ النشر02.09.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)110 m²
م² (صافي)90 m²
عدد الغرف2+1
التدفئةYerden Isıtma
عدد الطوابق4
الطابق الحالي4
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

شقة 2+1 مريحة وعصرية للبيع في إيكيزتشاي، أكشاي

في حي إيكيزتشاي الهادئ والمسالم، التابع لمنطقة إدرميت المفضلة في باليكسير، تنتظركم شقة جديدة تمامًا تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية. هذه الشقة المميزة للبيع في أكشاي، بوجودها داخل مجمع سكني، توفر مساحة معيشة آمنة ومريحة.

تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة، ولكن مع البقاء قريبين من جميع المرافق، حيث تقع ضمن النسيج المتطور لحي إيكيزتشاي. توفر هذه الشقة مساحات معيشة واسعة ومشرقة، وتعد مالكيها الجدد براحة تسليم المفتاح.

مساحات معيشة عصرية وراحة التدفئة

تتمتع شقتنا بمساحة عملية للغاية، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 110 متر مربع وصافيها 90 متر مربع. بتصميمها الذي يضم غرفتي نوم وصالة واحدة، توفر مساحة معيشة مثالية للعائلات الصغيرة والأزواج. صُممت كل غرفة لتستقبل ضوء الشمس بأقصى قدر من الفعالية.

يُعد نظام التدفئة الأرضية، الذي يوفر حياة دافئة ومريحة في أشهر الشتاء، أحد أهم مميزات الشقة. يضمن حل التدفئة العصري هذا توزيعًا متساويًا للحرارة في جميع أنحاء الشقة، مما يزيد من كفاءة الطاقة وجودة الحياة. حتى في أيام الشتاء الباردة، يمكنكم الاستمتاع بجو دافئ في كل زاوية من منزلكم.

حياة آمنة وهادئة داخل المجمع السكني

توفر هذه الشقة الجديدة تمامًا، الواقعة في إيكيزتشاي، مزايا من حيث الأمان وعلاقات الجوار بفضل وجودها داخل مجمع سكني. تعني الحياة داخل المجمع السكني، خاصة للعائلات التي لديها أطفال، مناطق لعب أكثر أمانًا وفرصًا للتواصل الاجتماعي. بينما تستمتعون بمتعة العيش في بيئة هادئة ومنظمة، ستشعرون بالأمان في الوقت نفسه.

تلفت هذه الشقة المبنية حديثًا الأنظار بتصميمها المعماري الحديث واختيار المواد عالية الجودة. كونها شقة جديدة تمامًا، تتيح لمالكيها الجدد إمكانية الانتقال الفوري وتزيينها وفقًا لأذواقهم الشخصية دون أي تكاليف تجديد. يمكنكم تحويل نمط الحياة الذي تحلمون به إلى حقيقة في هذه الشقة.

بداية جديدة في إيكيزتشاي، إدرميت

في إيكيزتشاي، القيمة الصاعدة في إدرميت بباليكسير، استعدوا لبداية جديدة مع هذه الشقة العصرية والمريحة. يُعد هذا العقار، الذي يتميز بوجوده داخل مجمع سكني، ونظام التدفئة الأرضية، وكونه جديدًا تمامًا، فرصة لا تُفوّت لمن يبحثون عن جودة الحياة والراحة. للحصول على معلومات مفصلة ومشاهدة الشقة على الطبيعة، يمكنكم التواصل معنا. هذه الشقة المميزة تنتظر مالكها الجديد.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
19,4 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
30.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: تتمتع هذه الشقة بموقع تنافسي في سوق إيكيزتشاي المتنامي، حيث تُعد المنطقة قيمة صاعدة ضمن إدرميت بباليكسير، مما يجعلها خيارًا جذابًا مقارنة بالعقارات المماثلة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

بفضل التطور المستمر في إيكيزتشاي والبنية التحتية الحديثة للمنطقة، يُتوقع أن تشهد قيمة هذا العقار ارتفاعًا مستمرًا في المستقبل، مما يوفر إمكانات استثمارية واعدة.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yerden ısıtma konforu ve enerji verimliliği
  • Edremit'in gelişen İkizçay bölgesinde konum
  • Yeni ve modern bir daire olması

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını düşürebilir.
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı rekabeti artırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

Apartman Görevlisi
نظام كاميرات مراقبة
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

7.000.000 ليرة تركية
262 0
رقم الإعلان#430
تاريخ النشر02.09.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)110 m²
م² (صافي)90 m²
عدد الغرف2+1
التدفئةYerden Isıtma
عدد الطوابق4
الطابق الحالي4
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar