×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Akçay İkizçay: Neue 2+1 Wohnung in einer Wohnanlage zu verkaufen

Kaufen / Balıkesir / Edremit / İkizçay / Daire

7.000.000 TL
4 0
Anzeigen-Nr.#430
Anzeigedatum02.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

Vitrine anzeigen

Komfortable und moderne 2+1 Wohnung zum Verkauf in Akçay İkizçay

In İkizçay, dem ruhigen und friedlichen Viertel von Edremit, dem beliebten Bezirk von Balıkesir, erwartet Sie eine brandneue Wohnung, die alle Anforderungen des modernen Lebens erfüllt. Diese besondere Wohnung zum Verkauf in Akçay bietet mit ihrer Lage innerhalb einer Wohnanlage sowohl einen sicheren als auch komfortablen Lebensraum.

Diese Wohnung ist eine ideale Option für diejenigen, die dem Chaos der Stadt entfliehen, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten sein möchten, und befindet sich in der sich entwickelnden Struktur von İkizçay. Mit ihren geräumigen und hellen Wohnbereichen verspricht diese Wohnung ihren neuen Besitzern schlüsselfertigen Komfort.

Moderne Wohnbereiche und Heizkomfort

Unsere Wohnung verfügt über eine sehr nutzbare Fläche von brutto 110 Quadratmetern und netto 90 Quadratmetern. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer bietet sie einen idealen Lebensraum für kleine Familien und Paare. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es das Tageslicht optimal nutzt.

Das Fußbodenheizungssystem, das in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben bietet, ist eines der wichtigsten Merkmale der Wohnung. Diese moderne Heizlösung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und erhöht die Energieeffizienz und Lebensqualität. Selbst an kalten Wintertagen können Sie in jeder Ecke Ihres Hauses eine warme Atmosphäre genießen.

Sicheres und friedliches Leben in einer Wohnanlage

Diese neue Wohnung in İkizçay bietet dank ihrer Lage innerhalb einer Wohnanlage auch Vorteile in Bezug auf Sicherheit und Nachbarschaftsbeziehungen. Das Leben in einer Wohnanlage bedeutet insbesondere für Familien mit Kindern sicherere Spielbereiche und Möglichkeiten zur Sozialisierung. Genießen Sie das Leben in einer friedlichen und geordneten Umgebung und fühlen Sie sich gleichzeitig sicher.

Diese neu gebaute Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die Auswahl hochwertiger Materialien. Da es sich um eine brandneue Wohnung handelt, bietet sie den neuen Besitzern die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sie nach ihrem persönlichen Geschmack zu dekorieren, ohne Renovierungskosten. Sie können den Lebensstil, von dem Sie träumen, in dieser Wohnung verwirklichen.

Ein Neuanfang in Edremit İkizçay

Machen Sie sich bereit für einen Neuanfang in İkizçay, dem aufstrebenden Wert von Balıkesir Edremit, mit dieser modernen und komfortablen Wohnung. Diese Immobilie, die sich durch ihre Lage innerhalb einer Wohnanlage, Fußbodenheizung und ihren Neuzustand auszeichnet, ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die sowohl Lebensqualität als auch Komfort suchen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen. Diese besondere Wohnung wartet auf ihren neuen Besitzer.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Vitrine ausblenden
INVESTITIONSSCORE
6 / 10
AMORTISATIONSZEIT
19,4 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
30.000 TL
Marktvergleich: Bölge ortalamasının %13.8 üzerinde fiyatlandırılmıştır.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit'in genel olarak turizm ve tarım potansiyeli ile desteklenen bir bölge olması, uzun vadede mülkün değerini korumasına ve artırmasına yardımcı olabilir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, gelecekteki prim potansiyelini olumlu etkileyebilir. Ancak mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadeli prim potansiyelini sınırlayabilir.

Wichtigste Vorteile

  • Yerden ısıtma konforu ve enerji verimliliği
  • Edremit'in gelişen İkizçay bölgesinde konum
  • Yeni ve modern bir daire olması

Zu beachtende Risiken

  • Fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını düşürebilir.
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı rekabeti artırabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

Vitrine ausblenden

Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
Rollläden / Jalousien
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Hausmeister
Videoüberwachungssystem
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Fitnessraum
7.000.000 TL
4 0
Anzeigen-Nr.#430
Anzeigedatum02.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYerden Isıtma
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Adnan KAR

Adnan KAR

Yılın Başarılı Danışmanı ve Yoldaşı
Akçay sarıkız Emlak

Benzer İlanlar