×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

شقة دوبلكس فاخرة 3+1 بمساحة 120 متر مربع مع مصعد في تشاناكالي أسنلر، شارع الديمقراطية

للبيع / Çanakkale / Merkez / Esenler / شقة

5.400.000 ليرة تركية
377 0
رقم الإعلان#433
تاريخ النشر02.09.2026
حالة اعتماد EİDS معتمد
رقم وثيقة الترخيص 23381361
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)135 m²
م² (صافي)120 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي1
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشEvet
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

شقة دوبلكس واسعة وعصرية للبيع في تشاناكالي أسنلر

تقع هذه الشقة الدوبلكس الواسعة والعصرية في حي أسنلر، المنطقة المركزية لمدينة تشاناكالي، وتقدم خيارًا مثاليًا للباحثين عن مساحات معيشة فسيحة. يقع هذا العقار المميز على شارع الديمقراطية، ويبرز بموقعه المركزي ومساحاته المعيشية المريحة التي يقدمها. في بحثك عن شقة للبيع في تشاناكالي أسنلر، يمكن لهذه الشقة الدوبلكس 3+1 أن تلبي توقعاتك وأكثر.

مساحات معيشة فسيحة وعملية

تعد شقتنا بمساحة معيشة مريحة تبلغ 135 متر مربع إجمالي و120 متر مربع صافي. تتكون هذه الشقة الدوبلكس من 3 غرف وصالة واحدة، وتتميز بتصميم عملي للغاية للعائلات أو أولئك الذين يفضلون مساحات معيشة واسعة. تم تصميم كل غرفة لتستقبل ضوء الشمس، مما يوفر جوًا فسيحًا ومشرقًا. بفضل تصميمها المعماري الحديث وتخطيطها الوظيفي، ستستمتعون بكل لحظة تقضونها في منزلكم.

راحة عصرية ونظام تدفئة

يتم توفير احتياجات التدفئة للمنزل عن طريق نظام الغاز الطبيعي المشترك (كومبي). وبهذه الطريقة، يتم تدفئة كل زاوية من منزلك بشكل متساوٍ واقتصادي حتى في أيام الشتاء الباردة. على الرغم من أن عمر المبنى يتراوح بين 16-20 عامًا، فقد تم إجراء صيانته بانتظام وحافظ على توافقه مع معايير الحياة العصرية. بالإضافة إلى ذلك، بفضل المصعد الموجود في المبنى، أصبح الوصول إلى الطوابق العليا سهلاً ومريحًا للغاية، وهذا يمثل ميزة مهمة بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال أو كبار السن.

مزايا الموقع المركزي

حي أسنلر هو أحد أكثر أحياء تشاناكالي شعبية وصلاحية للعيش. بفضل موقعه على شارع الديمقراطية، يمكنك الوصول بسهولة إلى الأسواق والمدارس والمؤسسات الصحية ومحطات النقل العام لتلبية احتياجاتك اليومية. بينما تكون قريبًا من الحياة الديناميكية للمدينة، ستجد بيئة هادئة في منزلك. يوفر هذا الموقع مزايا كبيرة من حيث جودة الحياة وسهولة الوصول.

هذه الشقة للبيع في تشاناكالي، تنتظر أصحابها الجدد بمساحاتها المعيشية الواسعة، ومرافقها الحديثة، وموقعها المركزي. هذا العقار، الذي يمكن اعتباره لأغراض السكن والاستثمار على حد سواء، هو فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في عيش حياة عالية الجودة في تشاناكالي. للحصول على معلومات مفصلة ومشاهدة شقتنا على الطبيعة، يرجى التواصل معنا.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
15,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
30.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: بفضل موقعها المركزي في حي أسنلر الشهير في تشاناكالي، ومساحاتها الواسعة، ومرافقها الحديثة مثل المصعد ونظام التدفئة بالغاز الطبيعي، تتميز هذه الشقة الدوبلكس بقيمة سوقية تنافسية وجاذبية عالية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

يُظهر هذا العقار إمكانات نمو قوية في القيمة الرأسمالية وعوائد الإيجار المستقبلية، نظرًا لموقعه الاستراتيجي في أحد أكثر أحياء تشاناكالي حيوية وتطورًا، بالإضافة إلى خصائصه التي تلبي متطلبات الحياة العصرية.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Merkezi konum ve ulaşım kolaylığı.
  • Doğalgaz kombi ile düşük ısıtma maliyetleri.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının nispeten düşük olması (likidite).
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضية باركيه
نوافذ PVC
Vestiyer
غلاية كومبي

ميزات خارجية

نظام كاميرات مراقبة
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu
5.400.000 ليرة تركية
377 0
رقم الإعلان#433
تاريخ النشر02.09.2026
حالة اعتماد EİDS معتمد
رقم وثيقة الترخيص 23381361
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)135 m²
م² (صافي)120 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي1
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشEvet
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar