×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık Site İçi Arakat 3+1 140m2 Net

للبيع / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / شقة

5.650.000 ليرة تركية
534 0
رقم الإعلان#202
تاريخ النشر26.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)160 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق7
الطابق الحالي2
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)500 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Körfezin incisi Edremit'in gözde yaşam merkezlerinden Kadıköy'de, modern ve konforlu bir yaşam arayışında olanlar için eşsiz bir fırsat sunuyoruz. Bu özel satılık daire, sadece bir konut değil, aynı zamanda huzurlu bir yaşam tarzının kapılarını aralayan bir yatırım değeridir. Brüt 160 m² ve net 140 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunan 3+1 dairemiz, her detayıyla beklentilerinizi karşılamak üzere tasarlanmıştır.

Konforlu Yaşam Alanları ve Modern Donatılar

Dairemiz, optimal metrekare kullanımı sayesinde her odasında maksimum konfor ve işlevsellik sunar. Geniş salonu, aile toplantıları ve misafir ağırlamaları için ideal bir atmosfer sağlarken, yatak odaları da kişisel alanlarınızda huzurlu bir dinlenme imkanı sunar. Dairemizin ısıtma sistemi, modern ve ekonomik kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Bu sayede yılın her mevsimi ideal iç mekan sıcaklığına kolayca ulaşabilir, enerji verimliliği sayesinde bütçenizi koruyabilirsiniz. Bina yaşı 11-15 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar ve modernizasyon çalışmaları sayesinde ilk günkü kalitesini korumaktadır. Yapısal sağlamlığı ve estetik görünümü ile uzun yıllar sorunsuz bir kullanım vaat eder.

Edremit Kadıköy'de Avantajlı Konum

Balıkesir Edremit Kadıköy, hem doğal güzellikleri hem de sosyal olanaklara yakınlığı ile bilinen, bölgenin en çok tercih edilen semtlerinden biridir. Bu dairemiz, sitenin sunduğu güvenli ve düzenli ortamın yanı sıra, çevresindeki marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkanı sunar. Sahile ve Edremit'in canlı merkezine kısa sürede ulaşım imkanı sayesinde, şehir hayatının tüm avantajlarından faydalanırken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Bölgenin sürekli artan değeri, bu daireyi aynı zamanda akıllı bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Yatırım Değeri ve Gelecek Potansiyeli

5.650.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça caziptir. Edremit'in hızla gelişen emlak piyasasında, merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve modern donatılarıyla bu daire, değerini koruyacak ve zamanla artıracaktır. Site içi konumu sayesinde güvenlik ve sosyal olanaklar açısından da avantajlı bir seçenektir. Aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda ileriye dönük bir yatırım arayanlar için de kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Bu eşsiz daireyi daha yakından görmek ve hayallerinizdeki yaşama adım atmak için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve size özel bir sunum yapmaktan memnuniyet duyacaktır.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
15,7 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
30.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasında dengeli, hafifçe üzerinde.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in genel olarak turizm ve yerleşim açısından artan popülaritesi, Kadıköy Mahallesi'nin merkezi konumu ve gelişen altyapısı sayesinde mülkün orta ve uzun vadede değerini koruma ve prim yapma potansiyeli yüksektir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve yeni projeler de değer artışına katkı sağlayabilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Kadıköy Mh. Edremit'in gelişen ve tercih edilen bölgelerinden biri olması.
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile düşük ısınma maliyetleri.
  • 140 m2 net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunması.
  • Bölgedeki benzer ilan sayısının (23) piyasa hareketliliğini göstermesi.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşının 11-15 arası olması, yakın gelecekte bakım/onarım ihtiyacı doğurabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

5.650.000 ليرة تركية
534 0
رقم الإعلان#202
تاريخ النشر26.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)160 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق7
الطابق الحالي2
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)500 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

Benzer İlanlar