×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık Site İçi Arakat 3+1 140m2 Net

For Sale / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

5.650.000 TL
293 0
Listing ID#202
Date Added26.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)160 m²
m² (Net)140 m²
Building Age11-15 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors7
Floor Level2
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues500 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeEvet

Property Description

Show Showcase

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Körfezin incisi Edremit'in gözde yaşam merkezlerinden Kadıköy'de, modern ve konforlu bir yaşam arayışında olanlar için eşsiz bir fırsat sunuyoruz. Bu özel satılık daire, sadece bir konut değil, aynı zamanda huzurlu bir yaşam tarzının kapılarını aralayan bir yatırım değeridir. Brüt 160 m² ve net 140 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunan 3+1 dairemiz, her detayıyla beklentilerinizi karşılamak üzere tasarlanmıştır.

Konforlu Yaşam Alanları ve Modern Donatılar

Dairemiz, optimal metrekare kullanımı sayesinde her odasında maksimum konfor ve işlevsellik sunar. Geniş salonu, aile toplantıları ve misafir ağırlamaları için ideal bir atmosfer sağlarken, yatak odaları da kişisel alanlarınızda huzurlu bir dinlenme imkanı sunar. Dairemizin ısıtma sistemi, modern ve ekonomik kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Bu sayede yılın her mevsimi ideal iç mekan sıcaklığına kolayca ulaşabilir, enerji verimliliği sayesinde bütçenizi koruyabilirsiniz. Bina yaşı 11-15 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar ve modernizasyon çalışmaları sayesinde ilk günkü kalitesini korumaktadır. Yapısal sağlamlığı ve estetik görünümü ile uzun yıllar sorunsuz bir kullanım vaat eder.

Edremit Kadıköy'de Avantajlı Konum

Balıkesir Edremit Kadıköy, hem doğal güzellikleri hem de sosyal olanaklara yakınlığı ile bilinen, bölgenin en çok tercih edilen semtlerinden biridir. Bu dairemiz, sitenin sunduğu güvenli ve düzenli ortamın yanı sıra, çevresindeki marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkanı sunar. Sahile ve Edremit'in canlı merkezine kısa sürede ulaşım imkanı sayesinde, şehir hayatının tüm avantajlarından faydalanırken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Bölgenin sürekli artan değeri, bu daireyi aynı zamanda akıllı bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Yatırım Değeri ve Gelecek Potansiyeli

5.650.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça caziptir. Edremit'in hızla gelişen emlak piyasasında, merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve modern donatılarıyla bu daire, değerini koruyacak ve zamanla artıracaktır. Site içi konumu sayesinde güvenlik ve sosyal olanaklar açısından da avantajlı bir seçenektir. Aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda ileriye dönük bir yatırım arayanlar için de kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Bu eşsiz daireyi daha yakından görmek ve hayallerinizdeki yaşama adım atmak için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve size özel bir sunum yapmaktan memnuniyet duyacaktır.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
15,7 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
30.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasında dengeli, hafifçe üzerinde.
Future Appreciation Potential:

Edremit'in genel olarak turizm ve yerleşim açısından artan popülaritesi, Kadıköy Mahallesi'nin merkezi konumu ve gelişen altyapısı sayesinde mülkün orta ve uzun vadede değerini koruma ve prim yapma potansiyeli yüksektir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve yeni projeler de değer artışına katkı sağlayabilir.

Key Advantages

  • Kadıköy Mh. Edremit'in gelişen ve tercih edilen bölgelerinden biri olması.
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile düşük ısınma maliyetleri.
  • 140 m2 net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunması.
  • Bölgedeki benzer ilan sayısının (23) piyasa hareketliliğini göstermesi.

Potential Risks

  • Bina yaşının 11-15 arası olması, yakın gelecekte bakım/onarım ihtiyacı doğurabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.650.000 TL
293 0
Listing ID#202
Date Added26.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)160 m²
m² (Net)140 m²
Building Age11-15 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors7
Floor Level2
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues500 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeEvet

Benzer İlanlar