×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Kiralık Daire: Geniş 3+1 Klimalı 130m2

للإيجار / Balıkesir / Edremit / Tuzcumurat / شقة

23.500 ليرة تركية
665 0
رقم الإعلان#295
تاريخ النشر26.06.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى5
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي4
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)250 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Tuzcumurat Kiralık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Tuzcumurat'ta, konfor ve modern yaşamı bir araya getiren prestijli bir kiralık daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu eşsiz Edremit kiralık daire, hem merkezi konumuyla hem de sunduğu üst düzey özelliklerle yaşam kalitenizi artırmak için tasarlandı. Şehrin dinamizmiyle iç içe, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 150 m², net 130 m² kullanım alanıyla oldukça ferah bir yaşam sunar. 3 yatak odası ve 1 geniş salonuyla kalabalık aileler için de yeterli alan sağlarken, misafir ağırlama konusunda da size esneklik tanır. Her köşesi özenle tasarlanmış bu dairede, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alan pencereler sayesinde aydınlık ve ferah bir atmosfer hakimdir. Odaların genişliği, mobilya yerleşimi konusunda size özgürlük sunarken, yaşam alanlarınızda rahatça hareket etmenizi sağlar.

Modern Olanaklar ve Konfor

Dairemiz, sadece 5 yıllık yeni binasıyla modern mimarinin tüm avantajlarını sunmaktadır. Isınma ihtiyacınız, ekonomik ve verimli bir çözüm olan kombi (doğalgaz) sistemiyle sağlanmaktadır. Ayrıca, yaz aylarının sıcak günlerinde serin ve konforlu bir ortam sunan klima sistemi de dairenin önemli bir artısıdır. Bu sayede yılın her mevsiminde ideal yaşam koşullarına sahip olacaksınız. Mutfakta ve banyolarda kullanılan kaliteli malzemeler, hem estetik bir görünüm hem de uzun ömürlü kullanım vaat etmektedir.

Stratejik Konum ve Kolay Erişim

Tuzcumurat kiralık daire, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır. Bu stratejik konum sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm sosyal donatılara, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve sağlık kuruluşlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça pratiktir. Edremit'in hareketli yaşamına yakın olmakla birlikte, dairenin bulunduğu bölge sakin ve huzurlu bir yaşam vaat eder. Çevresindeki yeşil alanlar ve parklar, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar sunar.

Avantajlı Kiralama Fırsatı

Bu eşsiz daire, 26.000 TL kira bedeliyle sunulmaktadır. Sunduğu modern olanaklar, geniş yaşam alanları ve merkezi konumu göz önüne alındığında, bu fiyatın oldukça avantajlı olduğu söylenebilir. Edremit Tuzcumurat'ta böylesine donanımlı ve yeni bir daire bulmak zorlu bir süreç olabilir. Uzun vadeli ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
26.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %28.5 altında oldukça cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in hızla gelişen ve turizm potansiyeli yüksek bir ilçesidir. Tuzcumurat Mahallesi'nin merkezi konumu ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün kira getirisi potansiyelini koruması ve hatta artırması beklenmektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, uzun vadede mülkün değerine olumlu katkı sağlayabilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek kira getirisi potansiyeli.
  • Yeni bina (5 yaşında) olması nedeniyle düşük bakım maliyetleri.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük ısınma giderleri ve konfor.
  • Geniş net metrekare (130 m2) ve 3+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının (17) yüksek olması, kiralama sürecinde rekabeti artırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
تكييف هواء
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

23.500 ليرة تركية
665 0
رقم الإعلان#295
تاريخ النشر26.06.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى5
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي4
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)250 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar