×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Kiralık Daire: Geniş 3+1 Klimalı 130m2

For Rent / Balıkesir / Edremit / Tuzcumurat / Daire

23.500 TL
429 0
Listing ID#295
Date Added26.06.2026
Property TypeFor Rent Daire
m² (Gross)150 m²
m² (Net)130 m²
Building Age5
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level4
Bathrooms2
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues250 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Tuzcumurat Kiralık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Tuzcumurat'ta, konfor ve modern yaşamı bir araya getiren prestijli bir kiralık daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu eşsiz Edremit kiralık daire, hem merkezi konumuyla hem de sunduğu üst düzey özelliklerle yaşam kalitenizi artırmak için tasarlandı. Şehrin dinamizmiyle iç içe, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 150 m², net 130 m² kullanım alanıyla oldukça ferah bir yaşam sunar. 3 yatak odası ve 1 geniş salonuyla kalabalık aileler için de yeterli alan sağlarken, misafir ağırlama konusunda da size esneklik tanır. Her köşesi özenle tasarlanmış bu dairede, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alan pencereler sayesinde aydınlık ve ferah bir atmosfer hakimdir. Odaların genişliği, mobilya yerleşimi konusunda size özgürlük sunarken, yaşam alanlarınızda rahatça hareket etmenizi sağlar.

Modern Olanaklar ve Konfor

Dairemiz, sadece 5 yıllık yeni binasıyla modern mimarinin tüm avantajlarını sunmaktadır. Isınma ihtiyacınız, ekonomik ve verimli bir çözüm olan kombi (doğalgaz) sistemiyle sağlanmaktadır. Ayrıca, yaz aylarının sıcak günlerinde serin ve konforlu bir ortam sunan klima sistemi de dairenin önemli bir artısıdır. Bu sayede yılın her mevsiminde ideal yaşam koşullarına sahip olacaksınız. Mutfakta ve banyolarda kullanılan kaliteli malzemeler, hem estetik bir görünüm hem de uzun ömürlü kullanım vaat etmektedir.

Stratejik Konum ve Kolay Erişim

Tuzcumurat kiralık daire, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır. Bu stratejik konum sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm sosyal donatılara, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve sağlık kuruluşlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça pratiktir. Edremit'in hareketli yaşamına yakın olmakla birlikte, dairenin bulunduğu bölge sakin ve huzurlu bir yaşam vaat eder. Çevresindeki yeşil alanlar ve parklar, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar sunar.

Avantajlı Kiralama Fırsatı

Bu eşsiz daire, 26.000 TL kira bedeliyle sunulmaktadır. Sunduğu modern olanaklar, geniş yaşam alanları ve merkezi konumu göz önüne alındığında, bu fiyatın oldukça avantajlı olduğu söylenebilir. Edremit Tuzcumurat'ta böylesine donanımlı ve yeni bir daire bulmak zorlu bir süreç olabilir. Uzun vadeli ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
9 / 10
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
26.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %28.5 altında oldukça cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Edremit, Balıkesir'in hızla gelişen ve turizm potansiyeli yüksek bir ilçesidir. Tuzcumurat Mahallesi'nin merkezi konumu ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün kira getirisi potansiyelini koruması ve hatta artırması beklenmektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, uzun vadede mülkün değerine olumlu katkı sağlayabilir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek kira getirisi potansiyeli.
  • Yeni bina (5 yaşında) olması nedeniyle düşük bakım maliyetleri.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük ısınma giderleri ve konfor.
  • Geniş net metrekare (130 m2) ve 3+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı.

Potential Risks

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının (17) yüksek olması, kiralama sürecinde rekabeti artırabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Klima
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
23.500 TL
429 0
Listing ID#295
Date Added26.06.2026
Property TypeFor Rent Daire
m² (Gross)150 m²
m² (Net)130 m²
Building Age5
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level4
Bathrooms2
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues250 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar