×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

فيلا فاخرة للبيع في ألتينولوك بإطلالة بحرية بانورامية كاملة (4+1)

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınoluk / فيلا

12.000.000 ليرة تركية
356 0
رقم الإعلان#373
تاريخ النشر04.08.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)200 m²
م² (صافي)160 m²
عدد الغرف4+1
التدفئةKat Kaloriferi
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات3
شرفة3
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

فيلا للبيع في ألتينولوك

في ألتينولوك، لؤلؤة بحر إيجه الشمالي، تنتظركم فرصة فيلا فريدة بإطلالة بحرية كاملة، ستحول حياة أحلامكم إلى حقيقة. في هذه الوجهة السياحية المرغوبة التابعة لمنطقة إدرميت في باليكسير، نقدم لكم مساحة معيشة عصرية ومريحة، تتناغم مع هدوء الطبيعة وزرقة البحر. هذه الملكية الخاصة ستتجاوز توقعاتكم من حيث القيمة الاستثمارية وجودة الحياة.

موقع فريد وإطلالة بانورامية

تقع هذه الفيلا في أحد أرقى المواقع في إدرميت - ألتينولوك، وتقدم إطلالة بحرية خلابة ومتواصلة من كل غرفة ومنطقة معيشة. مشاهدة انعكاس الشمس على البحر أثناء احتساء قهوة الصباح، والاستمتاع بسلام الألوان الساحرة لغروب الشمس في المساء، ليست سوى بعض الامتيازات التي تقدمها هذه الفيلا. موقعها، الذي يجمع بين القرب من مركز المدينة والاندماج مع الطبيعة، يوفر توازنًا مثاليًا للحياة.

مساحات معيشة واسعة ومريحة

تتميز هذه الفيلا 4+1 بمساحة استخدام إجمالية 200 متر مربع وصافية 160 متر مربع، وتقدم مساحة معيشة مثالية للعائلات الكبيرة بفضل غرفها الواسعة والمشرقة. يجمع التصميم الداخلي، الذي تم التفكير في كل تفاصيله بعناية، بين الخطوط المعمارية الحديثة وجمالية بحر إيجه التقليدية. مع صالونها الواسع، ومطبخها العملي، وغرف النوم التي يمكنكم فيها استضافة ضيوفكم براحة، تم إعطاء الأولوية لراحتكم. بفضل شرفة أو تراس خاص بكل غرفة، يمكنكم الاستمتاع بإطلالة البحر في كل لحظة.

نظام تدفئة حديث وتفاصيل فنية

فيلا لدينا مجهزة بنظام تدفئة مركزية حديث لتوفير راحة مستمرة حتى في أشهر الشتاء. وبهذا، يمكنكم الاستمتاع بحياة دافئة وممتعة في فيلا للبيع الخاصة بكم طوال فصول السنة. جودة البناء والمواد المستخدمة من الدرجة الأولى، وتعد باستخدام طويل الأمد وخالٍ من المشاكل. تم تصميم جميع التركيبات الكهربائية والمائية وفقًا للمعايير الحديثة، مع مراعاة كفاءة الطاقة.

القيمة الاستثمارية وجودة الحياة

هذه الفيلا، المعروضة بسعر 14,000,000 ليرة تركية، هي فرصة لا تفوت في سوق العقارات في ألتينولوك الذي يشهد ارتفاعًا مستمرًا في القيمة. إن صلاحيتها للاستخدام كمصيف وتقديمها لراحة يمكن العيش بها طوال العام، يجعل هذه الملكية جذابة. بقربها من البحر، وسهولة الوصول إلى المرافق الاجتماعية، وبيئتها الهادئة، تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا لمن يرغبون في بدء حياة جديدة أو القيام باستثمار مربح. لا تترددوا في الاتصال بنا لمشاهدة هذه الفيلا الفريدة على الطبيعة والحصول على مزيد من المعلومات.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
18,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
65.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: تُعد هذه الفيلا فرصة لا تُفوّت في سوق العقارات في ألتينولوك الذي يشهد ارتفاعًا مستمرًا في القيمة، مما يجعلها استثمارًا متميزًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

بفضل موقعها المتميز وإطلالتها البحرية الكاملة، وقدرتها على توفير الراحة على مدار العام، تتمتع هذه الفيلا بإمكانات نمو عالية في القيمة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لاستثمار مربح على المدى الطويل.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Altınoluk'un popüler ve gelişen bölgesinde yer alması
  • Geniş brüt ve net metrekare kullanımı
  • Kat kaloriferi ile modern ısıtma sistemi
  • Denize yakınlık ve turistik potansiyel

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Yüksek başlangıç yatırım maliyeti
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
كابينة الدش
زجاج عازل
تكييف هواء
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
نظام إنذار
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
تراس
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء

موقع

قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
12.000.000 ليرة تركية
356 0
رقم الإعلان#373
تاريخ النشر04.08.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)200 m²
م² (صافي)160 m²
عدد الغرف4+1
التدفئةKat Kaloriferi
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات3
شرفة3
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar