Вилла на продажу в Авджыларе с видом на море и горы, угловой участок
| № Объявления | #122 |
| Дата публикации | 15.05.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 160 m² |
| Возраст здания | 26-30 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Klima |
| Всего этажей | 3 |
| Этаж | Villa Tipi |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 3 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat İrtifaklı |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Вилла на продажу в Балыкесире, Эдремит, Авджылар
В Авджыларе, одном из популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, где природа и море очаровательно сливаются, вас ждет уникальная возможность, обещающая жизнь вашей мечты. Эта особая вилла на продажу в Авджыларе, расположенная на угловом участке, привлекает внимание своим уникальным видом, одновременно предлагающим синеву моря и зелень гор Каз. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную и умиротворенную жизнь вдали от городского шума, эта недвижимость предлагает обещание образа жизни благодаря преимуществам своего расположения.
Эта особая вилла предлагает просторные и светлые жилые помещения с общей площадью 160 м2, а планировка 3+1 обеспечивает комфортное проживание для семей. Каждая деталь тщательно продумана, окна максимально пропускают дневной свет, а архитектура функциональна. Несмотря на возраст виллы 26-30 лет, ее прочная конструкция и хорошее состояние готовы предложить новому владельцу беспроблемную жизнь на долгие годы. Существует также потенциал для модернизации, позволяющий переделать ее в соответствии с вашими личными вкусами.
Уникальное расположение и преимущество вида
Авджылар известен как одно из самых красивых мест в заливе Эдремит, и эта вилла предлагает все прелести этого привилегированного расположения у ваших ног. Расположение на угловом участке придает вилле дополнительную приватность, больше естественного света и беспрепятственные виды. По утрам вы будете встречать солнце, поднимающееся над вершинами гор Каз, а по вечерам станете свидетелями уникального буйства красок солнца, заходящего в бирюзовые воды Эгейского моря. В этом месте вас ждет образ жизни, полный таких занятий, как прогулки на природе, велосипедные туры и водные виды спорта.
Комфортные жилые помещения и оборудование
Интерьеры виллы предлагают комфортное проживание с просторной гостиной, функциональной кухней и светлыми спальнями. Планировка 3+1 достаточно гибкая, чтобы удовлетворить потребности всех, от небольших до больших семей. Использование кондиционера в качестве системы отопления позволяет легко регулировать идеальную температуру в помещении в любое время года. Наслаждайтесь прохладной обстановкой летом и теплой зимой. Устоявшаяся структура виллы создает гармоничную и спокойную атмосферу с окружающей средой.
Инвестиционная ценность и возможность
Район Балыкесир Эдремит Авджылар - это место, ценность которого растет с каждым днем благодаря его природным красотам, чистому воздуху и спокойной жизни. Эта вилла, расположенная на угловом участке с видом на море и горы, является очень привлекательной возможностью как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала. Для тех, кто хочет сделать умную инвестицию в будущее или ищет постоянный дом для отдыха, эта недвижимость предлагает ценность, превосходящую ожидания. С ценой 7 000 000 турецких лир эта уникальная недвижимость ждет своего нового владельца.
Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту особую виллу на месте, открыть для себя ее привилегии и сделать шаг к жизни вашей мечты. Откройте для себя двери к мирной жизни с видом на море и природу в Эдремите, Авджылар.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Эдремит, особенно такие прибрежные районы, как Авджылар, пользуется высоким спросом как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Туристический потенциал и природные красоты региона имеют тенденцию к увеличению стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Текущая привлекательная цена усиливает потенциал роста в будущем.
Главные преимущества
- Цена за квадратный метр очень выгодна по сравнению со средним показателем по региону.
- Наличие виллы в районе Авджылар Эдремита выгодно с точки зрения качества жизни и потенциального дохода от аренды.
- Срок окупаемости ниже среднего по региону, что указывает на потенциал быстрого возврата инвестиций.
- Низкое количество активных объявлений в регионе указывает на низкую конкуренцию.
Возможные риски
- Возраст здания 26-30 лет может повлечь за собой расходы на обслуживание и ремонт в будущем.
- Использование только кондиционера в качестве системы отопления может создать потребность в дополнительном отоплении в зимние месяцы.
Особенности и удобства
Внутренние Особенности
Внешние Особенности
Инфраструктура
Местоположение
Популярные запросы
| № Объявления | #122 |
| Дата публикации | 15.05.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 160 m² |
| Возраст здания | 26-30 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Klima |
| Всего этажей | 3 |
| Этаж | Villa Tipi |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 3 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat İrtifaklı |
| Возможен обмен | Hayır |