×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Cennetayağı Satılık Daire: Site İçinde 145m² Net 3+1

Satılık / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

6.400.000 TL
103 0
İlan No#418
İlan Tarihi26.08.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 25660775
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)160 m²
m² (Net)145 m²
Bina Yaşı11-15 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı2
Balkon3
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Cennetayağı Mahallesi'nde Geniş ve Konforlu Satılık Daire

Edremit'in en çok tercih edilen ve huzurlu yaşam alanlarından biri olan Cennetayağı Mahallesi'nde, aile yaşamına uygun genişliğiyle öne çıkan dairemiz yeni sahiplerini beklemektedir. Bölgenin sakin yapısı ve düzenli yerleşimi içerisinde yer alan bu özel mülk, hem konforlu bir yaşam alanı arayan aileler hem de bölgede nitelikli bir mülk edinmek isteyenler için Edremit satılık daire arayışlarında öne çıkan seçenekler arasında yer almaktadır. Geniş kullanım alanları ve site içi konumuyla dikkat çeken dairemiz, modern şehir hayatının getirdiği tüm ihtiyaçlara yanıt verecek şekilde tasarlanmıştır.

Geniş Yaşam Alanları ve Net Kullanım Avantajı

Gayrimenkulümüz, brüt 160 metrekare ve net 145 metrekare gibi oldukça geniş ve ferah bir kullanım alanına sahiptir. 3+1 oda planıyla tasarlanan dairede, her bir oda gün ışığından maksimum düzeyde faydalanacak şekilde konumlandırılmıştır. Geniş salonu, aile bireylerinin bir arada keyifle vakit geçirebileceği bir ortam sunarken, yatak odaları da bağımsız ve kullanışlı yapılarıyla konforlu bir özel alan yaratmaktadır. Kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunan bu daire, metrekare bazında sunduğu genişlikle bölgedeki standart konutlardan ayrışmaktadır.

Site İçi Güvenli Yaşam ve Teknik Detaylar

11-15 yaş aralığındaki bakımlı bir binada yer alan dairemiz, site konseptinin sunduğu düzenli ve güvenli yaşam avantajlarını beraberinde getirmektedir. Site içi yerleşimi sayesinde hem sosyal bir çevre hem de kontrollü bir yaşam alanı elde edilmektedir. Isınma ihtiyacı, bireysel kullanım kolaylığı ve enerji tasarrufu sağlayan kombi doğalgaz sistemi ile karşılanmaktadır. Bu sayede kış aylarında konforlu ve ekonomik bir ısınma sağlanmaktadır. Binanın genel durumu, yapım standartları ve dairenin teknik altyapısı uzun yıllar boyunca masrafsız bir kullanım imkanı sunmaktadır.

Cennetayağı'nın Değerli Konumu

Edremit Cennetayağı bölgesi, hem şehir merkezine olan erişim kolaylığı hem de gürültüden uzak sakin yapısıyla bilinmektedir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş noktalarına, eğitim kurumlarına ve sosyal alanlara kolayca ulaşabileceğiniz bu lokasyon, yaşam kalitenizi artıracak çevre özelliklerine sahiptir. Doğal çevreyle uyumlu yerleşimi ve temiz havasıyla bilinen Cennetayağı, Edremit'te konut sahibi olmak isteyenlerin öncelikli tercihleri arasında yer almaya devam etmektedir.

6.400.000 TL satış bedeliyle portföyümüzde yer alan bu 3+1 daire, sunduğu geniş kullanım alanı, site içi konum avantajı ve bölgenin huzurlu yapısıyla değerlendirilmesi gereken önemli bir gayrimenkul seçeneğidir. Detaylı bilgi almak, dairenin planını yerinde incelemek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
8 / 10
AMORTISMAN SüRESI
17,8 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
30.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %18.45 altında cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve yaşam kalitesiyle öne çıkan ilçelerinden biridir. Cennetayağı Mahallesi'nin merkezi konumu ve ulaşım kolaylıkları, mülkün değerini korumasını ve orta vadede bölgedeki genel değerlenme trendine paralel olarak prim yapmasını sağlayacaktır. Özellikle bölgedeki yeni projeler ve altyapı yatırımları, mülkün gelecekteki değer artış potansiyelini desteklemektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde merkezi konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve verimli ısıtma sistemi.
  • Geniş net metrekare (145 m2) ve 3+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşı (11-15 yıl) itibarıyla potansiyel bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının (11) rekabeti artırabilme potansiyeli.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
6.400.000 TL
103 0
İlan No#418
İlan Tarihi26.08.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 25660775
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)160 m²
m² (Net)145 m²
Bina Yaşı11-15 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı2
Balkon3
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar