Эдремит Хамидие: Выгодная Вилла 5+1 в Центральном Расположении
| № Объявления | #350 |
| Дата публикации | 24.07.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 220 m² |
| м² (Жилая) | 200 m² |
| Количество комнат | 5+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 2 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 3 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Статус тапу (права) | Kat İrtifaklı |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Вилла на продажу в Эдремите, Хамидие
Эта великолепная вилла на продажу, расположенная в районе Хамидие, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет комфортную и престижную жизнь. Это место, сочетающее динамизм города со спокойствием природы, является идеальным выбором как для инвестиций, так и для проживания. Благодаря центральному расположению, оно обеспечивает легкий доступ ко всем социальным объектам, торговым центрам и транспортным сетям. Эта вилла привлекает внимание своей современной архитектурой и просторными жилыми зонами.
Просторные и Светлые Жилые Зоны
Эта вилла 5+1 с общей площадью 220 м² и чистой площадью 200 м² предлагает просторную и светлую жилую среду для семей. Каждая комната тщательно спроектирована и расположена таким образом, чтобы максимально использовать естественный свет. Просторная гостиная идеально подходит для приема гостей и приятного семейного времяпровождения. Просторная кухня имеет инфраструктуру, подходящую для установки современной встроенной техники, и удвоит ваше удовольствие от приготовления пищи. Комнаты на верхних этажах предлагают возможность выхода на улицу благодаря своим частным балконам, а такие детали, как ванная комната для родителей, также продуманы для вашего комфорта.
Современная Система Отопления и Энергоэффективность
Система отопления виллы обеспечивается комбинированным котлом (природный газ), что является одним из самых эффективных и экономичных решений на сегодняшний день. Таким образом, даже в холодные зимние дни каждый уголок вашего дома остается при равномерной и оптимальной температуре, а ваши затраты на энергию остаются под контролем. Наличие инфраструктуры природного газа является важным преимуществом как с точки зрения комфорта, так и с точки зрения долгосрочной экономии. Эта вилла, построенная с использованием высококачественных изоляционных материалов, также оправдает ваши ожидания в отношении энергоэффективности.
Преимущества Расположения
Район Эдремит Хамидие выделяется не только своей спокойной и умиротворяющей структурой, но и предлагаемыми социальными возможностями. Расположение в пешей доступности от школ, медицинских учреждений, рынков, ресторанов и кафе облегчает вашу повседневную жизнь. Благодаря близости к уникальной природе Эдремита, вы можете в любое время прогуляться среди зелени и насладиться свежим воздухом. Эта вилла в Эдремите предлагает идеальный баланс как для тех, кто хочет быть рядом с удобствами центра города, так и для тех, кто стремится к спокойной жизни. Эта выгодная вилла по цене 13 750 000 турецких лир является инвестиционной ценностью, которую нельзя упустить.
Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы посмотреть эту особую виллу на месте и получить дополнительную информацию. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Эдремит является одним из развивающихся туристических и жилых районов Балыкесира. Центральное расположение района Хамидие и цена недвижимости ниже среднего показателя по региону предлагают хороший потенциал роста в будущем. Ожидается, что стоимость будет расти, особенно с увеличением спроса на жилье в регионе и повышением качества жизни.
Главные преимущества
- Конкурентоспособная цена за единицу, значительно ниже среднего показателя по региону.
- Современная и экономичная система отопления с газовым котлом.
- Большая общая и чистая площадь (220 м2 общая, 200 м2 чистая).
- Центральное и востребованное расположение в районе Хамидие Эдремита.
Возможные риски
- Небольшое количество аналогичных активных объявлений в регионе (2 шт.) может ограничивать сравнение с рынком.
- Общие рыночные колебания и процентные ставки в Эдремите.
Особенности и удобства
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Популярные запросы
| № Объявления | #350 |
| Дата публикации | 24.07.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 220 m² |
| м² (Жилая) | 200 m² |
| Количество комнат | 5+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 2 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 3 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Статус тапу (права) | Kat İrtifaklı |
| Возможен обмен | Hayır |