Выгодная продажа дуплекса 3+1 с бассейном в комплексе в Икизчай
| № Объявления | #215 |
| Дата публикации | 06.06.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Daire |
| м² (Общая) | 200 m² |
| м² (Жилая) | 160 m² |
| Возраст здания | 11-15 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 1 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Дуплекс на продажу в Икизчай Эдремит
В Икизчай, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность, которая поднимет качество вашей жизни на новый уровень. Это эксклюзивное объявление предлагает просторную и светлую дуплексную квартиру 3+1 на продажу с бассейном в комплексе, сочетающую в себе все удобства современной жизни.
Войдя в дом своей мечты, вы обнаружите просторные жилые помещения общей площадью 200 м2 и чистой площадью 160 м2. Эта тщательно спроектированная дуплексная квартира обеспечивает идеальную среду для спокойной и комфортной жизни с вашей семьей. С 3 спальнями и 1 гостиной она предлагает личное пространство для каждого члена семьи, при этом уделяя первостепенное внимание простору и функциональности в общих зонах.
Комфорт и безопасность современной жизни
Несмотря на возраст 11-15 лет, наша квартира сохраняет свою первоначальную свежесть благодаря регулярному обслуживанию. В качестве системы отопления выбран комбинированный котел (природный газ), который обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление даже в зимние месяцы. Таким образом, он полностью адаптируется к климатическим условиям района Эдремит в Балыкесире, обещая комфортную жизнь круглый год.
Расположение в комплексе предлагает жильцам особое жилое пространство, а также значительные преимущества с точки зрения безопасности и социальных удобств. Бассейн, незаменимый особенно в летние месяцы, является идеальным вариантом для освежения и приятного времяпровождения в жаркие дни. Эта обстановка комплекса, где ваши дети могут безопасно играть, а вы можете общаться с соседями, отвечает всем ожиданиям современной жизни.
Стратегическое расположение и инвестиционная ценность
Балыкесир Эдремит Икизчай – это район, который привлекает внимание как своей природной красотой, так и близостью к центру города. Это стратегическое расположение делает вашу квартиру не только жилым пространством, но и ценным инвестиционным инструментом. Постоянно развивающаяся структура региона и растущая популярность являются сильным показателем того, что стоимость вашей недвижимости будет сохраняться и расти в долгосрочной перспективе. Жизнь в Икизчай предлагает привилегию жить в гармонии с природой, не отдаляясь от городских удобств.
Эта особая квартира по цене 5 500 000 турецких лир, учитывая все предлагаемые ею особенности и привилегии, является возможностью, которую нельзя упустить. Идеально подходящая для больших семей, пар, ищущих спокойствия, или тех, кто хочет инвестировать, эта дуплексная квартира ждет своих новых владельцев. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы сделать шаг к жизни своей мечты и не упустить эту уникальную возможность.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Эдремит — один из развивающихся туристических и жилых районов Балыкесира. Учитывая центральное расположение района Икизчай и общую тенденцию к росту стоимости в регионе, текущая привлекательная цена этой недвижимости имеет значительный потенциал для будущего роста. В частности, рост спроса в регионе и проекты городской трансформации могут положительно повлиять на стоимость недвижимости.
Главные преимущества
- Очень привлекательная цена за м2, значительно ниже среднего показателя по региону.
- Большая общая и чистая площадь (200 м2 общая, 160 м2 чистая).
- Потенциал быстрой окупаемости с коротким сроком амортизации (18,33 года).
- Система отопления комбинированным котлом на природном газе.
Возможные риски
- Потенциальные потребности в обслуживании из-за возраста здания (11-15 лет).
- Небольшое количество активных объявлений в регионе (3) может повлиять на ликвидность рынка.
Особенности и удобства
Внутренние Особенности
Внешние Особенности
Инфраструктура
Местоположение
Популярные запросы
| № Объявления | #215 |
| Дата публикации | 06.06.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Daire |
| м² (Общая) | 200 m² |
| м² (Жилая) | 160 m² |
| Возраст здания | 11-15 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 1 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |