Высокодоходное кафе и пиццерия в сердце рынка Чанаккале
| № Объявления | #257 |
| Дата публикации | 16.06.2026 |
| Тип недвижимости | Готовый бизнес (аренда) Restoran & Lokanta |
| м² (Жилая) | 117 m² |
| Возраст здания | 26-30 arası |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 1 |
| Этаж | Giriş Katı |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Evet |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Ресторан в аренду в Чанаккале Кемальпаша
В историческом сердце Чанаккале, в самом оживленном месте улицы Кемальпаша, высокодоходное и хорошо зарекомендовавшее себя кафе и пиццерия ждет своего нового владельца для сдачи в аренду! Эта уникальная возможность предназначена для дальновидных предпринимателей, желающих находиться в самом центре динамичной социальной жизни и коммерческой активности города. Наше заведение гарантирует быструю окупаемость ваших инвестиций благодаря многолетней клиентской базе, сильной узнаваемости бренда и доказанной рентабельности.
Стратегическое расположение и высокий потенциал
Наше заведение расположено на улице Кемальпаша, одной из самых престижных и оживленных улиц центра Чанаккале. Это стратегическое расположение делает его незаменимым местом встречи как для местных жителей, так и для туристов, приезжающих в город. Близость к Университету Чанаккале Онсекиз Март обеспечивает постоянный доступ к молодой и динамичной клиентской базе, в то время как окружающие государственные учреждения и бизнес-центры создают стабильный спрос на обеды и ужины. Это место гарантирует постоянный и высокий поток клиентов, максимально увеличивая потенциал роста вашего бизнеса.
Просторное и функциональное помещение
Наше заведение с чистой полезной площадью 117 м2 предлагает гостям комфортную и просторную обстановку. Большое внутреннее пространство позволяет использовать различные варианты рассадки, создавая идеальное место как для уютного кафе, так и для групповых обедов. Несмотря на то, что возраст здания составляет 26-30 лет, благодаря регулярному обслуживанию и ремонту оно имеет современную и привлекательную атмосферу. Использование комбинированного (природного газа) отопления снижает эксплуатационные расходы и обеспечивает комфортную среду для гостей и персонала круглый год.
Прибыльный бизнес под ключ
Этот сдаваемый в аренду ресторан и закусочная — это не просто помещение, а готовая бизнес-модель. С его текущим высоким оборотом, налаженными сетями поставщиков, опытным персоналом и эксклюзивными рецептами он предлагает новому владельцу прибыльность под ключ. Заведение успешно сочетает концепции кафе и пиццерии, удовлетворяя широкий спектр вкусов и обеспечивая конкурентное преимущество. Разнообразие меню, качество и клиентоориентированный подход к обслуживанию составляют основу многолетнего успеха заведения. Эта возможность, предлагаемая по цене 4 500 000 турецких лир, является бесценной инвестицией для тех, кто хочет стать своим собственным боссом в Чанаккале. Откройте для себя его потенциал и станьте частью этого уникального бизнеса!
Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и осмотра заведения на месте.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Учитывая постоянно растущий туристический и студенческий потенциал Чанаккале, при правильных стратегиях управления и маркетинга этот ресторан имеет потенциал для расширения своей клиентской базы и достижения высокого оборота и рентабельности в будущем. Пешеходный трафик и коммерческая активность в регионе будут способствовать долгосрочному успеху предприятия.
Главные преимущества
- Центральное расположение: Находится в оживленном районе, таком как Кемальпаша, в центре Чанаккале.
- Готовый бизнес: Сдача в аренду предлагает возможность начать с налаженной системы и потенциальной клиентской базы.
- Комбинированное газовое отопление: Обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и комфортную среду.
- Большая чистая площадь: Чистая площадь 117 м2 обеспечивает просторную рабочую среду.
Возможные риски
- Стоимость передачи: Высокая стоимость передачи увеличивает первоначальные инвестиционные затраты и может продлить срок окупаемости.
- Возраст здания: Здание возрастом 26-30 лет может потребовать затрат на обслуживание и ремонт в будущем.
Особенности и удобства
Внутренние Особенности
Популярные запросы
| № Объявления | #257 |
| Дата публикации | 16.06.2026 |
| Тип недвижимости | Готовый бизнес (аренда) Restoran & Lokanta |
| м² (Жилая) | 117 m² |
| Возраст здания | 26-30 arası |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 1 |
| Этаж | Giriş Katı |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Evet |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Возможен обмен | Hayır |