×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается квартира 2+1 с видом на фасад в районе Тузджумурат, Эдремит

Продажа / Balıkesir / Edremit / Tuzcumurat / Daire

3.750.000 TL
261 0
№ Объявления#280
Дата публикации22.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)115 m²
м² (Жилая)100 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей1
Этаж5
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)100 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Тузджумурат

Не упустите возможность приобрести квартиру на продажу с видом на фасад, предлагающую все удобства современной жизни, в Тузджумурате, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира. Эта особая недвижимость обещает опыт, превосходящий ваши ожидания как с точки зрения инвестиционной ценности, так и качества жизни. Тузджумурат, сочетающий динамизм города со спокойствием природы, является одним из самых предпочтительных районов Эдремита, и эта квартира 2+1 обеспечивает легкий доступ ко всем преимуществам, предлагаемым этим районом.

Просторные и функциональные жилые помещения

Эта просторная квартира общей площадью 115 м2 и чистой площадью 100 м2, с планировкой 2 комнаты и 1 гостиная, предлагает идеальное жилое пространство для семей и пар. Тщательно продуманный дизайн интерьера каждой детали максимально пропускает дневной свет, создавая светлую и уютную атмосферу. Благодаря просторным комнатам вы можете легко расставить свою мебель и создать свое собственное жилое пространство. Эта квартира спроектирована так, чтобы обеспечить вам и вашим близким комфортную и спокойную жизнь.

Современная система отопления и возраст здания

Наша квартира оснащена комбинированной системой отопления (природный газ) для обеспечения теплой и комфортной среды в зимние месяцы. Благодаря этой современной и эффективной системе вы сможете контролировать свои затраты на энергию, наслаждаясь равномерным и постоянным отоплением в каждом уголке вашего дома. Возраст здания от 11 до 15 лет указывает на его структурную прочность и соответствие современным стандартам. Этот возрастной диапазон предлагает более устоявшееся и беспроблемное жилое пространство по сравнению с новыми зданиями, а также избавляет от затрат на обслуживание старых зданий.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Эта квартира, расположенная в Эдремите, Тузджумурат, привлекает внимание своей близостью ко всем удобствам, предлагаемым городом. Ее расположение, обеспечивающее легкий доступ к торговым центрам, образовательным учреждениям, медицинским учреждениям и социальным зонам, делает вашу повседневную жизнь более практичной. Благодаря расположению на переднем фасаде она получает больше света и предлагает панорамный вид на окрестности. Тузджумурат известен своей спокойной и мирной структурой, а также интегрирован в динамичную жизнь Эдремита. Эта квартира является отличным выбором как для тех, кто хочет жить спокойной жизнью, так и для тех, кто хочет воспользоваться городскими удобствами.

Высокая инвестиционная ценность

Эта квартира на продажу в Эдремите, предлагаемая по цене 3 750 000 турецких лир, является очень привлекательной инвестиционной возможностью, учитывая динамику рынка недвижимости в регионе. Постоянно развивающаяся структура Эдремита и растущая популярность Тузджумурата усиливают потенциал роста стоимости этой недвижимости в будущем. Это возможность, которую нельзя упустить как для тех, кто ищет жилье для проживания, так и для тех, кто рассматривает ее как инвестицию. Эта квартира предлагает вам не просто дом, но и ценную инвестицию в ваше будущее.

Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы воспользоваться этой уникальной возможностью и сделать шаг к жизни вашей мечты. Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, позвоните.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
12,5 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 4,6% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Эдремит — постоянно развивающийся район Балыкесира с высоким туристическим и сельскохозяйственным потенциалом. Центральное расположение района Тузджумурат и удобство транспортного сообщения поддерживают высокий спрос на жилье в регионе. Учитывая текущую привлекательную цену и общую тенденцию к росту стоимости в регионе, эта недвижимость обладает хорошим потенциалом для роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Главные преимущества

  • Выгодная точка входа с ценой за единицу ниже среднего по региону.
  • Низкие эксплуатационные расходы благодаря комбинированному газовому отоплению.
  • Расположение в развивающемся районе Тузджумурат в Эдремите.
  • Ухоженное здание в возрасте 11-15 лет.

Возможные риски

  • Количество активных объявлений в регионе (4) может увеличить конкуренцию.
  • Возможные потребности в обслуживании, связанные с возрастом здания.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Проточный водонагреватель
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Спортивные сооружения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
3.750.000 TL
261 0
№ Объявления#280
Дата публикации22.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)115 m²
м² (Жилая)100 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей1
Этаж5
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)100 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar