×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

УЧАСТОК С ВИДОМ НА ПРОЛИВ В ДЕРЕВНЕ ИНТЕПЕ, ЦЕНТР ЧАНАККАЛЕ

Продажа / Çanakkale / Merkez / Erenköy / Tarla

5.300.000 TL
151 0
№ Объявления#116
Дата публикации14.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Tarla
м² (Общая)5272 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Hisseli Tapu
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Продается участок в Эренкёй, Чанаккале

В центральном районе Чанаккале, выделяющемся своей уникальной природной красотой и стратегическим расположением, в местности Эренкёй, предлагается к продаже участок с видом на пролив Чанаккале, представляющий собой инвестиционную возможность вашей жизни. Этот особый участок — не просто кусок земли, но и ключ, открывающий двери к надежным инвестициям в будущее и спокойной жизни. Эта земля, где вы будете постоянно ощущать завораживающую синеву пролива, расположена в сердце природы, на пересечении истории и современной жизни.

Стратегическое значение расположения и региональное развитие

Этот ценный участок, расположенный в границах деревни Интепе, благодаря своей близости к центру Чанаккале, предлагает как удобство транспорта, так и доступ к городским удобствам. Спокойная атмосфера Эренкёй и его доминирующее положение над проливом делают его привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет жизнь в гармонии с природой. Чанаккале, благодаря своему стратегическому расположению, связывающему регионы Мраморного и Эгейского морей, и растущей экономической и социальной активности благодаря мегапроектам, таким как мост Чанаккале 1915 года, является одним из самых быстроразвивающихся городов Турции. Это развитие создает основу для постоянного роста стоимости недвижимости в регионе. Данный участок предлагает возможность напрямую воспользоваться потенциалом этого динамичного роста.

Уникальный вид на пролив и возможность жизни в гармонии с природой

Этот особый участок, как следует из названия, имеет захватывающий панорамный вид на пролив Чанаккале. Наблюдение за восходом солнца над спокойными водами пролива по утрам и уникальным силуэтом, сияющим огнями кораблей по вечерам, сделает каждый момент, проведенный здесь, незабываемым. Чистый воздух региона, пышная природа и пение птиц обещают спокойную жизнь. Статус участка как сельскохозяйственной земли предлагает гибкость для сельскохозяйственной деятельности, а также для потенциальных проектов, которые могут быть реализованы в будущем в соответствии с действующим законодательством о зонировании. Эта земля является идеальной основой для хобби-сада, частной фермы или долгосрочной инвестиции в недвижимость.

Инвестиционная ценность и будущий потенциал

Туристический потенциал Чанаккале, его исторические богатства и природные красоты с каждым днем увеличивают интерес к региону. Эта ситуация особенно увеличивает стоимость земель с видом на пролив. Предлагаемый по цене 5 749 000 турецких лир, этот участок выделяется своими преимуществами расположения и вида по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Потенциал изменения целевого назначения в будущем в соответствии с изменениями в планах зонирования или развитием региона еще больше увеличивает инвестиционную ценность этого участка. С профессиональной точки зрения, такие стратегически расположенные земли считаются надежным убежищем для капитала и обладают высоким потенциалом доходности в долгосрочной перспективе.

Не упустите эту возможность! В жемчужине Чанаккале, Эренкёй, этот ценный участок с уникальным видом на пролив ждет вас, чтобы воплотить ваши мечты в реальность и обеспечить ваше будущее. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра на месте.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
13,7 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 44.95% выше среднего по региону.
Потенциал роста:

Учитывая общие тенденции развития Чанаккале и потенциальный рост района Эренкёй, этот сельскохозяйственный участок имеет потенциал для увеличения стоимости в долгосрочной перспективе за счет изменений в планах зонирования или региональных проектов. Однако высокая текущая цена за единицу может ограничить ожидания краткосрочного прироста и потребовать стратегического ожидания для увеличения стоимости.

Главные преимущества

  • Широкий валовой метраж (5272 м2) с потенциалом для различных видов использования
  • Преимущество расположения в районе Эренкёй, Чанаккале
  • Ограниченное количество активных объявлений в регионе (3), что указывает на ограниченное предложение

Возможные риски

  • Значительно более высокая цена за единицу по сравнению со средним по региону увеличивает риск оценки
  • Статус сельскохозяйственной земли влечет за собой ограничения по зонированию и будущему использованию
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом с метро
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Мечеть
Рынок
Парк
Центр Семейного Здоровья
Центр города
Университет
5.300.000 TL
151 0
№ Объявления#116
Дата публикации14.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Tarla
м² (Общая)5272 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Hisseli Tapu
Возможен обменEvet
Emine Yavaş

Emine Yavaş

УЧАСТОК С ВИДОМ НА ПРОЛИВ В ДЕРЕВНЕ ИНТЕПЕ, ЦЕНТР ЧАНАККАЛЕ
Çanakkale Sarıkız Emlak

Benzer İlanlar