×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Газиильяс Продается Квартира 1+1 с Природным Газом

Купить / Balıkesir / Edremit / GAZİİLYAS / Квартира

2.700.000 TL
557 0
Номер объявления#200
Дата публикации25.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)80 m²
м² (Жилая)70 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат1+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите Газиильяс

В Газиильясе, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность с высокой инвестиционной ценностью, предлагающая весь комфорт современной жизни. Эта особенная квартира на продажу в Эдремите привлекает внимание как своим центральным расположением, так и предлагаемыми характеристиками. Газиильяс, сочетающий динамизм города со спокойствием природы, является одним из самых предпочтительных районов Эдремита, и эта квартира предлагает легкий доступ ко всем преимуществам региона.

Жилое Пространство и Комфорт

Квартира спроектирована как просторная и функциональная 1+1, общей площадью 80 м² и чистой площадью 70 м². В этом жилом пространстве, каждый уголок которого тщательно продуман, вы почувствуете себя как дома. Это идеальный вариант для молодых специалистов, молодоженов или тех, кто хочет инвестировать. Квартира имеет светлую и уютную атмосферу благодаря своей структуре, максимально пропускающей дневной свет. Высокие потолки и большие окна еще больше увеличивают простор интерьера.

Современное Отопление и Энергоэффективность

Эта квартира, обещающая теплый дом в холодные зимние дни, оснащена системой отопления с комбинированным котлом (природный газ). Благодаря индивидуальному комбинированному котлу вы можете контролировать свои расходы на отопление и наслаждаться комфортной жизнью при желаемой температуре. Экономичное и эффективное решение для отопления, предлагаемое природным газом, обеспечивает значительное преимущество в долгосрочной перспективе. Кроме того, несмотря на возраст здания 26-30 лет, благодаря регулярному обслуживанию и модернизации, как внутри, так и снаружи квартира находится в очень хорошем состоянии.

Преимущества Расположения

Для тех, кто ищет квартиру на продажу в Газиильясе, расположение является незаменимым критерием. Эта квартира находится в пешей доступности от центральных точек Эдремита, торговых центров, медицинских учреждений, образовательных учреждений и остановок общественного транспорта. Наслаждайтесь жизнью в месте, где вы можете легко удовлетворить свои ежедневные потребности и без труда участвовать в социальных мероприятиях. Благодаря уникальной природе Эдремита и близости к чистым водам Эгейского моря вы можете наслаждаться как городской жизнью, так и атмосферой отпуска.

Инвестиционная Ценность

Предлагаемая по цене 2 700 000 турецких лир, эта квартира обладает значительным инвестиционным потенциалом на постоянно развивающемся рынке недвижимости Эдремита. Потенциал дохода от аренды и ожидаемый рост стоимости в регионе делают эту квартиру привлекательным инвестиционным инструментом. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет сделать умный шаг в будущее.

Заключение

Если вы ищете комфортное, центральное и высокоинвестиционное жилье в Эдремите Газиильяс, эта квартира 1+1 с природным газом идеально вам подходит. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте. Сделайте еще один шаг к дому своей мечты!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,5 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
18.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 21.09% ниже среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит является одним из важных районов Балыкесира, особенно благодаря своему туристическому и сельскохозяйственному потенциалу. Городская трансформация и инвестиции в инфраструктуру в регионе поддерживают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Текущая привлекательная цена предлагает сильную отправную точку для будущего потенциала роста.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının oldukça altında cazip birim fiyatı.
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden birinde yer alması.
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı.
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 26-30 arası olması nedeniyle olası bakım/yenileme maliyetleri.
  • 1+1 daire tipinin gelecekteki talep değişimlerine duyarlılığı.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
2.700.000 TL
557 0
Номер объявления#200
Дата публикации25.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)80 m²
м² (Жилая)70 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат1+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar