×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Дженнетаягы Продается Квартира 2+1 130м2 Срочная Возможность

Продажа / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

3.800.000 TL
539 0
№ Объявления#204
Дата публикации30.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеJeotermal
Всего этажей5
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы

Эта особая квартира, расположенная в районе Дженнетаягы, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет как качество жизни, так и инвестиционный потенциал. Эта квартира 2+1, отвечающая всем требованиям современной жизни, привлекает внимание своими просторными жилыми помещениями.

Просторная и комфортная жилая площадь

Эта квартира с общей площадью 130 м2 и чистой площадью 120 м2 обещает простор и комфорт в каждой комнате. Просторная гостиная и функциональная планировка кухни предлагают идеальное жилое пространство для членов семьи, а 2 спальни обеспечивают приватную и спокойную обстановку для отдыха. Благодаря продуманной планировке квартиры каждый квадратный метр используется максимально эффективно.

Современная система отопления и энергоэффективность

В этой особой квартире установлена геотермальная система отопления, одна из самых эффективных и экологически чистых систем отопления на сегодняшний день. Таким образом, в зимние месяцы достигается комфортная температура, а также значительно экономится энергия. Геотермальная энергия — идеальное решение для тех, кто придерживается устойчивого образа жизни.

Центральное расположение и легкий доступ

Район Дженнетаягы является одним из самых популярных и центральных районов Эдремита. Близость к транспортным сетям обеспечивает легкий доступ к рынкам, школам, медицинским учреждениям и зонам социальной активности, где вы можете удовлетворить свои ежедневные потребности. Наслаждайтесь привилегией быть в шаговой доступности от всех удобств города. Эта квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы, предлагает как близость к центру города, так и спокойный образ жизни.

Инвестиционный потенциал и возможность

Несмотря на возраст здания 16-20 лет, квартира регулярно обслуживалась и готова к проживанию. Учитывая постоянно растущую стоимость района Эдремит, эта квартира является уникальной возможностью как для проживания, так и для инвестиций. С привлекательной ценой 3 800 000 турецких лир, эта недвижимость, предлагающая потенциал быстрой окупаемости, станет разумным инвестиционным решением.

Не упустите эту уникальную квартиру! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра на месте. Это правильное место, чтобы сделать шаг к жизни вашей мечты.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,7 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Значительно ниже среднего по региону на 44,3%, очень привлекательная цена.
Потенциал роста:

Расположение в районе Дженнетаягы, одном из постоянно растущих в цене районов Эдремита, и наличие современных систем отопления, таких как геотермальная, усиливают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Городская трансформация и инвестиции в инфраструктуру в регионе могут поддержать будущий рост стоимости.

Главные преимущества

  • Привлекательная цена значительно ниже среднего по региону.
  • Низкие затраты на отопление и комфорт благодаря геотермальному отоплению.
  • Преимущество расположения в развивающемся районе Дженнетаягы Эдремита.
  • Потенциал быстрой окупаемости инвестиций с коротким сроком амортизации.

Возможные риски

  • Возможные потребности в обслуживании/ремонте из-за возраста здания (16-20 лет).
  • Количество активных объявлений в регионе (6) может увеличить конкуренцию.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

Ламинат
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Проточный водонагреватель
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние Особенности

Управляющий зданием
Детская игровая площадка
Система видеонаблюдения
Спортивные сооружения
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
3.800.000 TL
539 0
№ Объявления#204
Дата публикации30.05.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеJeotermal
Всего этажей5
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar