×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Алтынкум Продается Магазин 240м² На Главной Улице

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Магазин

10.500.000 TL
556 0
Номер объявления#334
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиКупить Магазин
м² (Общая)240 m²
м² (Жилая)180 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат4+0
ОтоплениеIsı Pompası
Всего этажей4
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)250 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Магазин на продажу в Эдремит Алтынкум

Этот престижный магазин, расположенный на главной улице в Алтынкуме, одном из самых оживленных районов Эдремита, сияющей звезды Балыкесира, предлагает уникальную возможность вывести ваш бизнес на новый уровень. Эта коммерческая недвижимость, отличающаяся высокой видимостью и легким доступом, является ценным активом, который нельзя упустить инвесторам и владельцам бизнеса.

Стратегическое расположение и высокий потенциал

Эдремит Алтынкум – это оживленный район, который летом привлекает местных и иностранных туристов, а зимой имеет плотное постоянное население. Благодаря расположению на главной улице, ваш бизнес получит максимальный поток клиентов и узнаваемость бренда. Окружающие жилые дома, отели и другие коммерческие предприятия обеспечивают постоянный приток клиентов для вашего магазина. Постоянно развивающаяся структура региона является сильным показателем того, что стоимость этой инвестиции со временем будет только расти.

Просторное и функциональное помещение

Этот магазин площадью 240 м² брутто и 180 м² нетто предлагает гибкое пространство, которое может удовлетворить потребности предприятий из различных секторов. Благодаря большому внутреннему объему, здесь имеется идеальная инфраструктура для многих различных видов бизнеса, таких как розничная торговля, офис, выставочный зал, ресторан или кафе. Высокие потолки и просторная структура дают вам свободу в дизайне интерьера, а также позволяют создать привлекательную атмосферу для ваших клиентов. Планировка 4+0 комнат предлагает дополнительную гибкость в создании складских помещений, офисных зон или зон для частного использования.

Современная инфраструктура и комфорт

Здание возрастом 11-15 лет построено в соответствии с современными строительными стандартами и имеет прочную конструкцию. Система отопления, одна из важнейших деталей для комфорта вашего бизнеса, обеспечивается экологически чистым и энергоэффективным тепловым насосом. Таким образом, вы можете снизить эксплуатационные расходы и обеспечить идеальную среду для ваших клиентов и сотрудников в любое время года. Существующая инфраструктура обещает минимальные затраты на ремонт и максимальную эффективность для тех, кто хочет начать новый бизнес или расширить существующий.

Мощная возможность для ваших инвестиций

Этот магазин на продажу, предлагаемый по цене 10 500 000 турецких лир, является одной из самых ценных коммерческих недвижимостей в Эдремит Алтынкум. Постоянная тенденция к росту стоимости коммерческой недвижимости в регионе показывает, что эта инвестиция имеет высокий потенциал доходности как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Для тех, кто хочет расширить свой бизнес, открыть новый филиал или сделать выгодную инвестицию в недвижимость, этот магазин будет правильным адресом. Не упустите эту возможность, которая сформирует будущее вашего бизнеса.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и записи на осмотр.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
12,5 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
70.000 TL
Сравнение с рынком региона: На 5,88% выше среднего показателя по региону, но сбалансировано его расположением и размером.
Потенциал роста стоимости:

Расположение в туристически и коммерчески развивающемся районе Алтынкум в Эдремите усиливает потенциал сохранения и увеличения стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Ожидается стабильный рост арендной платы и стоимости недвижимости по мере продолжения коммерческой активности в регионе и появления новых инвестиций.

Ключевые преимущества

  • Altınkum Mh. gibi merkezi ve işlek bir konumda olması
  • 240 m2 brüt geniş kullanım alanı
  • Isı pompası ile modern ve verimli ısıtma sistemi
  • Bölgedeki sınırlı benzer ilan sayısı (2 adet) ile rekabet avantajı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Birim fiyatının bölge ortalamasının üzerinde olması
  • Bina yaşının 11-15 yıl arasında olması
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Стеклопакет
Туалет
Свежепокрашенный
Стальная дверь
Оптоволоконный интернет
Точечное освещение

Внешние особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
10.500.000 TL
556 0
Номер объявления#334
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиКупить Магазин
м² (Общая)240 m²
м² (Жилая)180 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат4+0
ОтоплениеIsı Pompası
Всего этажей4
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)250 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar