×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Алтынкум Продается Магазин 240м² На Главной Улице

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Dükkan & Mağaza

10.500.000 TL
280 0
№ Объявления#334
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Dükkan & Mağaza
м² (Общая)240 m²
м² (Жилая)180 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат4+0
ОтоплениеIsı Pompası
Всего этажей4
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)250 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Магазин на продажу в Эдремит Алтынкум

Этот престижный магазин, расположенный на главной улице в Алтынкуме, одном из самых оживленных районов Эдремита, сияющей звезды Балыкесира, предлагает уникальную возможность вывести ваш бизнес на новый уровень. Эта коммерческая недвижимость, отличающаяся высокой видимостью и легким доступом, является ценным активом, который нельзя упустить инвесторам и владельцам бизнеса.

Стратегическое расположение и высокий потенциал

Эдремит Алтынкум – это оживленный район, который летом привлекает местных и иностранных туристов, а зимой имеет плотное постоянное население. Благодаря расположению на главной улице, ваш бизнес получит максимальный поток клиентов и узнаваемость бренда. Окружающие жилые дома, отели и другие коммерческие предприятия обеспечивают постоянный приток клиентов для вашего магазина. Постоянно развивающаяся структура региона является сильным показателем того, что стоимость этой инвестиции со временем будет только расти.

Просторное и функциональное помещение

Этот магазин площадью 240 м² брутто и 180 м² нетто предлагает гибкое пространство, которое может удовлетворить потребности предприятий из различных секторов. Благодаря большому внутреннему объему, здесь имеется идеальная инфраструктура для многих различных видов бизнеса, таких как розничная торговля, офис, выставочный зал, ресторан или кафе. Высокие потолки и просторная структура дают вам свободу в дизайне интерьера, а также позволяют создать привлекательную атмосферу для ваших клиентов. Планировка 4+0 комнат предлагает дополнительную гибкость в создании складских помещений, офисных зон или зон для частного использования.

Современная инфраструктура и комфорт

Здание возрастом 11-15 лет построено в соответствии с современными строительными стандартами и имеет прочную конструкцию. Система отопления, одна из важнейших деталей для комфорта вашего бизнеса, обеспечивается экологически чистым и энергоэффективным тепловым насосом. Таким образом, вы можете снизить эксплуатационные расходы и обеспечить идеальную среду для ваших клиентов и сотрудников в любое время года. Существующая инфраструктура обещает минимальные затраты на ремонт и максимальную эффективность для тех, кто хочет начать новый бизнес или расширить существующий.

Мощная возможность для ваших инвестиций

Этот магазин на продажу, предлагаемый по цене 10 500 000 турецких лир, является одной из самых ценных коммерческих недвижимостей в Эдремит Алтынкум. Постоянная тенденция к росту стоимости коммерческой недвижимости в регионе показывает, что эта инвестиция имеет высокий потенциал доходности как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Для тех, кто хочет расширить свой бизнес, открыть новый филиал или сделать выгодную инвестицию в недвижимость, этот магазин будет правильным адресом. Не упустите эту возможность, которая сформирует будущее вашего бизнеса.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и записи на осмотр.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
12,5 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
70.000 TL
Сравнение с рынком: На 5,88% выше среднего показателя по региону, но сбалансировано его расположением и размером.
Потенциал роста:

Расположение в туристически и коммерчески развивающемся районе Алтынкум в Эдремите усиливает потенциал сохранения и увеличения стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Ожидается стабильный рост арендной платы и стоимости недвижимости по мере продолжения коммерческой активности в регионе и появления новых инвестиций.

Главные преимущества

  • Центральное и оживленное расположение, такое как район Алтынкум
  • Большая полезная площадь 240 м² брутто
  • Современная и эффективная система отопления с тепловым насосом
  • Конкурентное преимущество благодаря ограниченному количеству аналогичных объявлений в регионе (2 шт.)

Возможные риски

  • Цена за единицу выше среднего показателя по региону
  • Возраст здания 11-15 лет
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Стеклопакет
Туалет
Окрашенный
Стальная входная дверь
Оптоволоконный интернет
Точечное освещение

Внешние Особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
10.500.000 TL
280 0
№ Объявления#334
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Dükkan & Mağaza
м² (Общая)240 m²
м² (Жилая)180 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат4+0
ОтоплениеIsı Pompası
Всего этажей4
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)250 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar