×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

ЧАНАККАЛЕ МЕРКЕЗ КОДЖАЛАР КЁЙЮ: УЧАСТОК 6.917 М² С ФАСАДОМ НА АСФАЛЬТОВУЮ ДОРОГУ

Продажа / Çanakkale / Merkez / Kocalar / Tarla

2.250.000 TL
24 0
№ Объявления#428
Дата публикации01.09.2026
Статус проверки EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 106786894
Тип недвижимостиПродажа Tarla
м² (Жилая)6917 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Müstakil Tapulu
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Продается сельскохозяйственный участок в деревне Коджалар, район Меркез, Чанаккале

Для тех, кто ищет жизнь на лоне природы или ценную инвестиционную возможность в деревне Коджалар, одном из самых популярных мест Чанаккале, предлагается сельскохозяйственный участок на продажу. Этот особый участок привлекает внимание своей чистой площадью в 6.917 квадратных метров и предлагает прочную основу для ваших планов на будущее.

Деревня Коджалар известна своей близостью к центру Чанаккале и спокойной атмосферой, предлагая как легкий доступ к удобствам городской жизни, так и спокойствие сельской жизни. Одним из наиболее важных преимуществ этого участка является его прямой фасад на асфальтовую дорогу. Эта особенность не только обеспечивает легкость доступа, но и значительно увеличивает стоимость земли. Фасад на дорогу предлагает логистические преимущества для сельскохозяйственной деятельности, а также обеспечивает гибкость в отношении потенциального использования в будущем.

Большая и функциональная площадь

Большая площадь в 6.917 квадратных метров предлагает достаточно места для различных видов сельскохозяйственной деятельности. Учитывая плодородие почвы и климатические условия региона, это идеальная основа для выращивания различных культур или для целей хобби-садоводства. В то же время эта большая площадь является привлекательным вариантом для инвесторов, желающих рассмотреть различные сценарии использования в долгосрочной перспективе.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Благодаря близости к центру Чанаккале, есть возможность быстро добраться до всех социальных объектов, торговых центров и медицинских учреждений, предлагаемых центром города. Спокойная структура деревни Коджалар идеально подходит для тех, кто ищет мирную обстановку вдали от городской суеты. Прямой фасад на асфальтовую дорогу гарантирует легкий доступ к участку в любое время года.

Инвестиционный потенциал

Постоянно развивающаяся структура региона Чанаккале и стратегическое расположение деревни Коджалар превращают этот участок не просто в сельскохозяйственную землю, а в ценный инвестиционный инструмент. Учитывая потенциал роста стоимости недвижимости в регионе, этот участок на продажу в Чанаккале может открыть двери для прибыльных инвестиций в будущем. Независимо от того, используете ли вы его для сельскохозяйственного производства или рассматриваете как долгосрочную инвестицию, возможности, предлагаемые этим участком, весьма широки.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации об этом ценном участке, чтобы увидеть его на месте и изучить его инвестиционный потенциал. Не упустите эту особую возможность стать владельцем земли своей мечты.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,5 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
15.000 TL
Сравнение с рынком: Bölge ortalamasının %10 üzerinde fiyatlandırılmış.
Потенциал роста:

Çanakkale'nin stratejik konumu ve sürekli gelişen yapısı göz önüne alındığında, bu tarla uzun vadede önemli bir prim potansiyeline sahiptir. Özellikle bölgedeki kentsel gelişim projeleri veya tarımsal yatırımlar, mülkün değerini artırabilir. İmar planlarındaki olası değişiklikler, arsanın kullanım amacını genişleterek değerini katlayabilir.

Главные преимущества

  • Geniş net metrekare (6917 m2) ile çeşitli kullanım potansiyeli.
  • Çanakkale Merkez'e yakınlığı ile ulaşım kolaylığı ve gelişim potansiyeli.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (3) rekabet avantajı sunabilir.
  • Tarla vasfı ile uzun vadede imar değişikliği potansiyeli.

Возможные риски

  • Tarla vasfı nedeniyle anlık gelir getirici potansiyelinin düşük olması.
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat, pazarlık payını kısıtlayabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество

Местоположение

Близко к главной дороге
Мечеть
2.250.000 TL
24 0
№ Объявления#428
Дата публикации01.09.2026
Статус проверки EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 106786894
Тип недвижимостиПродажа Tarla
м² (Жилая)6917 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Müstakil Tapulu
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar