Balıkesir Edremit Wohnung zu verkaufen: AVM-nah 3+1, 120m2 Gelegenheit!
| № Объявления | #397 |
| Дата публикации | 14.08.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Daire |
| м² (Общая) | 130 m² |
| м² (Жилая) | 120 m² |
| Возраст здания | 11-15 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 6 |
| Этаж | Giriş Katı |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 900 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat İrtifaklı |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Wohnung zum Verkauf in Balıkesir Edremit
In Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine unumgängliche Gelegenheit, die allen Komfort des modernen Lebens bietet! Diese Wohnung zum Verkauf, im Herzen des Viertels Eroğlan gelegen und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen sozialen Einrichtungen entfernt, bietet eine ideale Option sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen. Diese 3+1-Wohnung, die sich durch ihre geräumigen und hellen Wohnbereiche auszeichnet, wurde für Familien und Komfortsuchende konzipiert.
Komfortable und geräumige Wohnbereiche
Mit einer Bruttofläche von 130 m² und einer Nettofläche von 120 m² vereint diese Wohnung Geräumigkeit und Funktionalität in jedem Zimmer. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer bietet sie ausreichend Platz für große Familien und eine ideale Anordnung für die Bewirtung von Gästen und tägliche Aktivitäten. Das 11-15 Jahre alte Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und moderne Architektur. Das Gebäude, das seit Jahren ein problemloses Leben bietet, öffnet auch die Türen zu einer sicheren Investition für die Zukunft.
Modernes Heizsystem und Standortvorteil
Dank des Kombi-Heizsystems (Erdgas), das in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben bietet, werden Energieeffizienz und kostengünstiges Heizen ermöglicht. So können Sie Ihr Zuhause auch bei kaltem Wetter in vollen Zügen genießen. Einer der größten Vorteile der Wohnung ist ihre strategische Lage. Die Lage in Eroğlan, einem der zentralsten Punkte von Edremit, bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Supermärkten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Erleben Sie den Luxus, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Eine ausgezeichnete Option für Investition und Leben
Diese Wohnung zum Verkauf in Edremit ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition für die Zukunft. Der sich ständig entwickelnde Immobilienmarkt und die steigende Nachfrage in der Region sind ein starker Indikator dafür, dass der Wert dieser Wohnung mit der Zeit steigen wird. Diese Gelegenheit, die zu einem Preis von 4.250.000 TL angeboten wird, ist eine unumgängliche Option für diejenigen, die ihre Lebensqualität in Edremit verbessern oder eine profitable Investition suchen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit jetzt und treten Sie in Ihr neues Leben in Edremit ein.
Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und einen Termin zu kontaktieren. Unser Expertenteam hilft Ihnen gerne dabei, Ihr Traumhaus zu finden.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Edremit ist einer der Bezirke von Balıkesir mit hohem touristischem und landwirtschaftlichem Potenzial. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit des Viertels Eroğlan halten die Wohnungsnachfrage in der Region lebendig. Der derzeit attraktive Einheitspreis bietet einen wichtigen Vorteil für das zukünftige Wertsteigerungspotenzial. Städtische Umwandlungs- und Infrastrukturprojekte in der Region können das langfristige Wertsteigerungspotenzial der Immobilie unterstützen.
Главные преимущества
- Attraktiver Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt.
- Lage im sich entwickelnden Viertel Eroğlan in Edremit.
- Modernes Heizsystem mit Erdgas-Kombi.
- Geräumiger und funktionaler Wohnbereich mit 3+1 Zimmern.
Возможные риски
- Mögliche Wartungs-/Reparaturbedarf aufgrund des Gebäudealters (11-15 Jahre).
- Die Anzahl der aktiven Anzeigen in der Region (9) kann den Wettbewerb erhöhen.
Особенности и удобства
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Популярные запросы
| № Объявления | #397 |
| Дата публикации | 14.08.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Daire |
| м² (Общая) | 130 m² |
| м² (Жилая) | 120 m² |
| Возраст здания | 11-15 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 6 |
| Этаж | Giriş Katı |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Evet |
| Айдат (коммуналка) | 900 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat İrtifaklı |
| Возможен обмен | Hayır |