×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Эдремит Продается Квартира 3+1, 120м2, Фасадная, Выгодное Предложение

Продажа / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Daire

1.950.000 TL
255 0
№ Объявления#329
Дата публикации15.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)120 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесире, Эдремит

Эта выдающаяся квартира на продажу, расположенная в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, в районе Джумхуриет, предлагает уникальную возможность как для инвесторов, так и для тех, кто хочет улучшить качество своей жизни. Это место, сочетающее динамичную атмосферу города со спокойствием природы, обеспечивает легкий доступ ко всем повседневным потребностям, обещая при этом спокойную и мирную жизнь.

Идеальное расположение и преимущества транспорта

Район Эдремит Джумхуриет является одним из самых центральных и предпочтительных районов города. Наша квартира, расположенная в пешей доступности от больниц, школ, торговых центров и остановок общественного транспорта, предлагает вам преимущество расположения, которое экономит ваше время и облегчает вашу жизнь. Постоянно развивающаяся структура региона также увеличивает потенциал роста стоимости вашей недвижимости. Близость к уникальным красотам залива Эдремит делает ее идеальной отправной точкой для ваших выходных.

Просторный и функциональный интерьер

Эта квартира 3+1 с общей площадью 120 м² и чистой площадью 110 м² предлагает просторный и функциональный интерьер. Каждый квадратный метр тщательно продуман: просторная гостиная, светлые комнаты и функциональная кухня. Расположение на переднем фасаде обеспечивает максимальное естественное освещение, создавая просторную атмосферу. Общая планировка квартиры сочетает в себе комфорт и эстетику, необходимые для современной жизни. Эта квартира, предлагающая идеальное жилое пространство для семей, также предоставляет широкие возможности для приема гостей.

Современная система отопления и прочная конструкция

Наша квартира оборудована современной системой отопления комби (природный газ), что является неотъемлемой частью современной жизни. Таким образом, вы будете наслаждаться экономичным и бесперебойным комфортом отопления даже в зимние месяцы. Несмотря на то, что возраст здания составляет 26-30 лет, оно сохраняет свою прочность и долговечность благодаря регулярному обслуживанию. Конструктивные особенности и используемые материалы обеспечивают долговечное и безопасное жилое пространство. Эта квартира в Эдремите — это не просто дом, но и долгосрочная инвестиция в жизнь.

Инвестиционный потенциал и ценовое преимущество

Эта квартира, выставленная на продажу по конкурентоспособной цене 1 950 000 турецких лир, выделяется среди аналогичных объявлений в регионе. Учитывая постоянно растущую стоимость недвижимости в Эдремите и популярность района Джумхуриет, эта квартира предлагает отличную инвестиционную возможность. Это очень привлекательный вариант как для проживания, так и для получения арендного дохода. Не упустите эту "выгодную" возможность и инвестируйте в свое будущее уже сегодня.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации об этой особой квартире и для ее просмотра на месте. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
10,2 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
16.000 TL
Сравнение с рынком: На 51,8% ниже среднего показателя по региону, очень привлекательная цена.
Потенциал роста:

Эта недвижимость, текущая цена которой значительно ниже среднего показателя по региону, обладает значительным потенциалом роста в среднесрочной и долгосрочной перспективе благодаря развивающейся структуре Эдремита и центральному расположению района Джумхуриет. Учитывая тенденцию роста цен за квадратный метр в регионе, потенциал роста стоимости этой квартиры до среднерыночного уровня высок. Она предлагает привлекательную возможность для инвесторов, особенно с точки зрения арендного дохода и срока окупаемости.

Главные преимущества

  • Привлекательная цена значительно ниже среднего показателя по региону.
  • Короткий срок окупаемости, быстрый возврат инвестиций.
  • Современное и экономичное отопление газовым котлом.
  • Расположение в одном из центральных районов Эдремита.

Возможные риски

  • Возможные потребности в обслуживании и ремонте, связанные с возрастом здания.
  • Относительно небольшое количество аналогичных активных объявлений в регионе (6 шт.).
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Окрашенный
Оптоволоконный интернет
Паркетный пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
1.950.000 TL
255 0
№ Объявления#329
Дата публикации15.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)120 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar