×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Вилла 3+1 в Гюре, 50 шагов до моря, новая

Продажа / Balıkesir / Edremit / Güre / Villa

14.500.000 TL
120 1
№ Объявления#347
Дата публикации24.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)180 m²
м² (Жилая)110 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеYerden Isıtma
Всего этажей2
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон4
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Гюре

В жемчужине Северного Эгейского моря, Гюре, вы приглашены к новому началу, которое воплотит в жизнь ваши мечты, всего в 50 шагах от моря. Гюре, входящий в состав района Эдремит провинции Балыкесир, является незаменимой остановкой для тех, кто ищет спокойствия благодаря своей пышной природе, чистому воздуху и прозрачному морю. В этом особом месте, новая вилла 3+1, привлекающая внимание своей современной архитектурой и превосходными характеристиками, объединяет средиземноморский и эгейский образ жизни.

Преимущества расположения и качество жизни

Гюре, расположенный у подножия горы Каз, обладает воздухом, богатым кислородом. Этот регион, известный своими термальными источниками, целебными спа и природными красотами, идеален как для спокойной жизни, так и для здорового отдыха. Близость нашей виллы к морю делает утренние прогулки, наслаждение закатами и освежающие перерывы летом частью вашей жизни. С ресторанами, кафе и местными рынками поблизости вы можете легко удовлетворить свои ежедневные потребности и приятно провести время, открывая для себя местные деликатесы.

Архитектура и детали интерьера

Эта вилла 3+1 с общей площадью 180 м2 и чистой площадью 110 м2 предлагает просторное и функциональное жилое пространство. Дизайн интерьера, каждая деталь которого тщательно продумана, поражает современными линиями и выбором качественных материалов. Просторная гостиная предлагает уютную атмосферу, где вы можете приятно провести время с семьей и гостями, а спальни специально спроектированы для вашего комфорта. Кухня, с готовой инфраструктурой для встраиваемой техники по последнему слову техники, превратит приготовление пищи в удовольствие.

Комфорт и технологии

Одной из самых примечательных особенностей этой особой виллы является система подогрева пола, ставшая неотъемлемой частью современной жизни. Подогрев пола, обеспечивающий равномерную и комфортную температуру в каждом уголке вашего дома даже в зимние месяцы, также предлагает преимущества с точки зрения энергоэффективности. Эта система не только сохраняет эстетическую целостность пространства, но и создает более здоровую среду обитания, предотвращая распространение аллергенов. То, что это новое строение, означает, что оно построено в соответствии с последними нормами сейсмостойкости, что обеспечивает вам дополнительную безопасность и спокойствие.

Инвестиционная ценность и возможность

Эта вилла, предлагаемая по цене 14 500 000 турецких лир, также является привлекательной инвестиционной возможностью, учитывая растущую стоимость недвижимости в Гюре. Близость к морю, новизна и современное оснащение усиливают потенциал роста стоимости в будущем. Эта недвижимость, которую можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве летнего дома, открывает двери в эгейскую жизнь вашей мечты. Не упустите эту уникальную возможность и свяжитесь с нами, чтобы открыть новую страницу в Гюре.

Чтобы посмотреть эту сказочную виллу на месте и получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами. Это правильное место для вашей лучшей инвестиции в жизни.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
20,1 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
60.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 2.77% выше среднего по региону.
Потенциал роста:

Гюре — один из развивающихся и ценных районов Эдремита. В частности, его природные красоты, потенциал термального туризма и предпочтение тех, кто ищет спокойной жизни, могут способствовать сохранению стоимости и росту цен на недвижимость в долгосрочной перспективе. Развитие инфраструктуры и социальных объектов в регионе будет способствовать будущему росту стоимости.

Главные преимущества

  • Современная и комфортная система отопления, такая как подогрев пола
  • Спокойное и живописное расположение Гюре
  • Новая и современная вилла
  • Просторное жилое пространство с большой общей площадью

Возможные риски

  • Цена за единицу выше среднего по региону
  • Относительно большое количество аналогичных активных объявлений в регионе
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Ванная комната в спальне
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние Особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к морю
Близко к аэропорту
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
14.500.000 TL
120 1
№ Объявления#347
Дата публикации24.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)180 m²
м² (Жилая)110 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеYerden Isıtma
Всего этажей2
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон4
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar