×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

АКЧАЙ АЛТЫНКУМДА В КОМПЛЕКСЕ 2+1 ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

4.475.000 TL
119 0
№ Объявления#339
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Алтынкуме

Готовы ли вы шагнуть в дом своей мечты в Алтынкуме, популярном курортном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира? Эта уникальная квартира на продажу в Алтынкуме предлагает возможность, превосходящую ваши ожидания как с точки зрения инвестиционной ценности, так и качества жизни. Эта квартира, привлекающая внимание своей близостью к морю и всем социальным объектам, сочетает в себе комфорт современной жизни со спокойствием Эгейского моря.

Преимущества расположения и окружающей среды

Наша квартира расположена в одном из самых престижных районов Алтынкума, на территории комплекса. Благодаря своему расположению, обеспечивающему легкий доступ к центру Эдремита, Акчаю и Гюре, вы можете быстро добраться до всех удобств города. Наша квартира, окруженная рынками, ресторанами, медицинскими учреждениями и пляжами, идеально подходит как для летнего использования, так и для круглогодичного проживания. В частности, возможность находиться в нескольких минутах ходьбы от оживленной атмосферы и чистых пляжей, которые предлагает Алтынкум в летние месяцы, является важной деталью, которая повысит качество вашей жизни.

Особенности квартиры и просторные жилые зоны

Эта особая квартира имеет общую площадь 100 м2 и чистую площадь 80 м2, предлагая просторное и функциональное жилое пространство. Планировка 2+1, объединенная с концепцией отдельной кухни, предлагает идеальное решение для больших семей и тех, кто любит принимать гостей. Благодаря угловому расположению, она получает больше солнечного света, и каждая комната имеет светлую и воздушную атмосферу. Несмотря на возраст здания 21-25 лет, оно сохраняет свою прочность и эстетику благодаря регулярному обслуживанию. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает экономичное и комфортное отопление даже в зимние месяцы. Эта особенность является важным преимуществом для квартир в этом районе. Вас ждет жилое пространство, продуманное до мелочей, с большими балконами и функциональной внутренней планировкой.

Инвестиционная ценность и возможность

Эта квартира на продажу в Алтынкуме, предлагаемая по цене 4.475.000 турецких лир, является возможностью, которую нельзя упустить для тех, кто хочет жить и инвестировать в этом районе. Учитывая постоянно растущую стоимость и туристический потенциал региона, эта квартира может стать ключом к прибыльной инвестиции в будущее. Высокий потенциал дохода от аренды и постоянно развивающаяся структура региона делают эту недвижимость привлекательной. Близость к морю, расположение на территории комплекса и наличие современных удобств гарантируют, что ее стоимость всегда будет сохраняться.

Не упустите эту квартиру 2+1 с отдельной кухней и угловым расположением на территории комплекса в Акчае Алтынкуме. Свяжитесь с нами, чтобы шагнуть в мирную и комфортную жизнь вашей мечты. Поторопитесь воспользоваться этой особой возможностью и получить дополнительную информацию.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
14,9 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 15,89% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Алтынкум является одним из популярных туристических и жилых районов Эдремита. Постоянное развитие региона и спрос на летнее жилье поддерживают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Особенно доступная цена увеличивает потенциал будущей премии.

Главные преимущества

  • Конкурентоспособная цена ниже среднего показателя по региону.
  • Центральное расположение в популярном районе Алтынкум Эдремита.
  • Современная система отопления с газовым котлом.
  • Большая полезная площадь с 2+1 комнатами.

Возможные риски

  • Возраст здания (21-25 лет) может потребовать потенциальных затрат на обслуживание.
  • Высокое количество активных объявлений в регионе может увеличить конкуренцию.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние Особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.475.000 TL
119 0
№ Объявления#339
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar