×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Zeytinli Mah. Satılık Bahçe Kullanımlı 1+1 Sıfır Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Zeytinli / شقة

4.500.000 ليرة تركية
320 0
رقم الإعلان#211
تاريخ النشر04.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)80 m²
م² (صافي)50 m²
عدد الغرف1+1
التدفئةYerden Isıtma
عدد الطوابق4
الطابق الحاليYüksek Giriş
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

Zeytinli Satılık 1+1 Daire

Kuzey Ege’nin oksijen deposu Kazdağları’nın eteklerinde, hem doğayla iç içe hem de modern konforun merkezinde yer alan prestijli bir yaşam alanı sizi bekliyor. Balıkesir’in en çok değer kazanan ve yatırımcıların gözdesi olan Edremit ilçesine bağlı Zeytinli Mahallesi’nde, sıfır binada konumlanan bu özel portföyümüz, hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Modern Mimari ve Fonksiyonel Tasarım

Brüt 80 m², net 60 m² kullanım alanına sahip olan bu şık daire, her metrekaresi maksimum verimlilikle tasarlanmış modern bir 1+1 mimari sunmaktadır. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, ferah iç hacmiyle yaşam kalitenizi zirveye taşır. İnşaatında birinci sınıf malzeme ve işçiliğin tercih edildiği bu sıfır dairede, estetik ve fonksiyonellik bir arada harmanlanmıştır. Konforlu bir kış sezonu geçirmeniz için en modern ısınma teknolojisi olan yerden ısıtma sistemi projede standart olarak sunulmaktadır.

Bahçe Kullanımı ile Müstakil Yaşam Ayrıcalığı

Bu özel daireyi emsallerinden ayıran en büyük avantajı, kendisine ait bahçe kullanım alanıdır. Apartman dairesi konseptinde müstakil bir villa konforu sunan bu bahçe, sabah kahvaltılarınızı yeşillikler içinde yapabileceğiniz, günün yorgunluğunu toprakla temas ederek atabileceğiniz kişisel bir vaha niteliğindedir. Ege’nin o meşhur esintisini hissedeceğiniz bu özel alan, evcil hayvan sahipleri ve doğa severler için benzersiz bir özgürlük alanı yaratmaktadır.

Yatırım Değeri ve Lokasyon Avantajı

Ege bölgesinin en hızlı değerlenen noktalarından biri olan Zeytinli'de yer alan mülkümüz, konum avantajıyla da dikkat çekmektedir. 4.500.000 TL satış bedeliyle pazar analizi yapıldığında oldukça rekabetçi bir fiyat avantajına sahip olan bu daire, bölgedeki gayrimenkul değer artış hızı göz önüne alındığında yüksek amortisman kabiliyetine sahiptir. Hem yaz-kış sürekli yaşam için hem de sezonluk yüksek gelir odaklı turizm kiralamaları için ideal bir gayrimenkuldür.

Ege’nin kalbinde, doğanın ve lüksün kesiştiği bu benzersiz projede yerinizi almak, detaylı bilgi edinmek ve yerinde sunum randevusu oluşturmak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz. Geleceğinize değer katacak bu yatırım fırsatını kaçırmayın.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
15,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %36 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in turizm ve yaşam kalitesi açısından artan popülaritesi, Zeytinli Mahallesi'nin gelecekteki değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Yeni ve modern yapıların bölgedeki artışı, uzun vadede prim yapma potansiyelini güçlendirebilir. Ancak mevcut fiyatlama, kısa vadede hızlı bir getiri beklentisini düşürebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni ve modern yerden ısıtma sistemi
  • Zeytinli Mahallesi'nin gelişen konumu
  • 1+1 daireler için yüksek kira talebi

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Sınırlı sayıda karşılaştırılabilir aktif ilan
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
ورق جدران
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء

موقع

Ana Yola Yakın
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة

عمليات البحث الشائعة

4.500.000 ليرة تركية
320 0
رقم الإعلان#211
تاريخ النشر04.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)80 m²
م² (صافي)50 m²
عدد الغرف1+1
التدفئةYerden Isıtma
عدد الطوابق4
الطابق الحاليYüksek Giriş
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةEvet

Benzer İlanlar