×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Baugrundstück zum Verkauf in Güre, nahe der Promenade, mit Erdgasanschluss

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Çamlıbel / Grundstück

10.500.000 TL
393 0
Anzeigen-Nr.#402
Veröffentlichungsdatum17.08.2026
ImmobilientypKaufen Grundstück
m² (Brutto)386 m²
KreditfähigHayır
TauschHayır

Objektbeschreibung

Schaufenster anzeigen

Baugrundstück zum Verkauf in Edremit Çamlıbel

In Çamlıbel, einem der beliebtesten Orte von Edremit, erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die die Ruhe der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Dieses Baugrundstück, das durch seine Nähe zur Güre-Promenade besticht, bietet einen hohen Wert sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke.

Lage und Umgebungsvorteile

Unser Grundstück befindet sich in Çamlıbel, einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Edremit. Dank der Nähe zur Güre-Promenade haben Sie einfachen Zugang zu allen Schönheiten der Küste. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und friedliche Struktur, zeichnet sich aber auch durch ihre sozialen Einrichtungen und Verkehrsnetze aus. Die Nähe zum Stadtzentrum von Edremit und den umliegenden Bezirken ist ein wichtiger Faktor, der Ihre Lebensqualität erhöhen wird.

Grundstücksmerkmale und Investitionspotenzial

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Bruttofläche von 386 m2 bietet seinen Investoren eine breite Palette von Optionen hinsichtlich des Bebauungsstatus. Die Erdgasleitung, die vor dem Grundstück verläuft, bietet einen erheblichen Kostenvorteil bei zukünftigen Bauprozessen. Diese Eigenschaft ist ein großer Vorteil sowohl für diejenigen, die ein Haus für den Eigenbedarf bauen möchten, als auch für Investoren, die ein kommerzielles Projekt entwickeln möchten. Angesichts der ständig steigenden Wertentwicklung der Region erweist sich dieses Grundstück als solides Investitionsinstrument für die Zukunft.

Nähe zur Güre-Promenade und Lebensqualität

Die Nähe unseres Grundstücks zur Güre-Promenade bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, insbesondere in den Sommermonaten und an Wochenenden. Meeresluft, Wanderwege, Restaurants und Cafés sowie soziale Einrichtungen werden Ihrem täglichen Leben Freude und Dynamik verleihen. Darüber hinaus sollte das Potenzial des Thermal-Tourismus in der Region nicht außer Acht gelassen werden. Diese Eigenschaften sind wichtige Faktoren, die den Wert des Grundstücks sowohl kurz- als auch langfristig steigern werden.

Warum sollten Sie dieses Grundstück wählen?

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück, das zu einem Preis von 10.500.000,00 TL angeboten wird, ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die sowohl ihre Lebensqualität verbessern als auch eine profitable Investition in Edremit Çamlıbel tätigen möchten. Mit seinem Bebauungsstatus, der Erdgasleitung und der strategischen Lage bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage, um Ihre Traumprojekte zu verwirklichen. Die sich ständig entwickelnde Struktur und der steigende Wert der Region garantieren, dass Ihre Investition auch in Zukunft profitabel sein wird. Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und weitere Informationen zu erhalten.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Schaufenster ausblenden
INVESTITIONS-SCORE
8 / 10
AMORTISATIONSZEIT
19,4 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
45.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Attraktiver Preis, 17,02 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Die Region Çamlıbel in Edremit zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Verkehrsanbindungen aus. Die städtische Entwicklung und das Tourismuspotenzial in der Region bieten mittel- und langfristig ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial für Grundstücke. Insbesondere mit einer korrekten Bebauungsplanung und Projektentwicklung können hohe Renditen erzielt werden.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile giriş avantajı.
  • Edremit'in gelişen Çamlıbel bölgesinde arsa yatırımı potansiyeli.
  • Sınırlı sayıda benzer aktif ilan olması, rekabetin düşük olduğunu gösterir.
  • 386 m2 brüt alan, çeşitli geliştirme seçenekleri sunar.

Zu beachtende Risiken

  • Arsa niteliği nedeniyle imar durumu ve inşaat kısıtlamaları detaylı incelenmelidir.
  • Bölgedeki gelecekteki altyapı ve gelişim projelerinin hızı belirsizlik yaratabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

Schaufenster ausblenden

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum

Benzer İlanlar