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Edremit: 4260m² Ackerland mit Baulandpotenzial – Top-Investition an der Bebauungsgrenze

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Çıkrıkçı / Feld

80.000.000 TL
10 0
Anzeigen-Nr.#459
Veröffentlichungsdatum08.10.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 89914026
ImmobilientypKaufen Feld
m² (Brutto)4260 m²
m² (Netto)4260 m²
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusMüstakil Tapulu
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Ackerland zum Verkauf in Balıkesir Edremit

In Edremit, der sich schnell entwickelnden Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, die mit ihrer strategischen Lage und ihrem Potenzial die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich ziehen wird. Dieses 4260 m² große Ackerland zum Verkauf, gelegen im Gebiet Çıkrıkçı, hat das Potenzial, nicht nur heute, sondern auch morgen eine profitable Investition zu sein.

Die Stärke der Lage und das regionale Potenzial

Edremit ist eine Region, die sich durch ihre natürliche Schönheit, touristische Attraktivität und landwirtschaftliche Produktivität auszeichnet. Insbesondere das Gebiet Çıkrıkçı steigert seinen Wert täglich durch seine sich entwickelnde Infrastruktur und die Nähe zu Bebauungsplänen. Dieses Ackerland befindet sich in einer Lage, die direkt von der dynamischen Struktur der Region profitieren wird. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrsachsen stärkt den Wert Ihrer Investition zusätzlich. Die schnelle Urbanisierung und die steigende Bevölkerungsdichte in der Region erhöhen das zukünftige Nutzungspotenzial solcher Grundstücke.

Besondere Gelegenheiten für Investoren

Dieses Ackerland zum Verkauf in Edremit, mit einer Brutto- und Nettofläche von 4260 m², ermöglicht verschiedene Nutzungsszenarien. Die Nähe zu den Bebauungsgrenzen vervielfacht sein Wertsteigerungspotenzial im Einklang mit zukünftigen Bebauungsänderungen und Entwicklungsplänen. Die fruchtbare Bodenstruktur für landwirtschaftliche Aktivitäten bietet die Möglichkeit, kurzfristig Einkommen zu erzielen, während die langfristige Möglichkeit der Umwandlung in Bauland diese Immobilie zu einer echten "Gelegenheit" macht. Die Daten des Immobilienmarktes in der Region zeigen, dass Edremit einen kontinuierlichen Wertsteigerungstrend aufweist. Dies ist ein wichtiger Faktor, der die Sicherheit und Rentabilität Ihrer Investition unterstützt.

Eine zukunftsorientierte Investition

Diese Immobilie, angeboten mit einem Preis von 80.000.000 TL, ist ideal für Investoren, die die Entwicklungstrends von Balıkesir Edremit genau verfolgen und solide Schritte in die Zukunft unternehmen möchten. Grundstücksinvestitionen bieten Schutz vor Inflation und haben das Potenzial, langfristig Kapitalgewinne zu maximieren. Insbesondere die Nähe zur Bebauungszone ist ein entscheidender Vorteil für die Vorhersage des zukünftigen Wertes dieses Ackerlandes. Experten weisen darauf hin, dass strategisch gelegene Grundstücke dieser Art mit dem Wachstum der Region exponentiell an Wert gewinnen werden. Dieses Ackerland zum Verkauf ist nicht nur ein Stück Land, sondern auch eine kluge Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit vor Ort zu kontaktieren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
12,1 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
550.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Die Immobilienmarktdaten der Region zeigen einen kontinuierlichen Wertsteigerungstrend in Edremit. Insbesondere das Gebiet Çıkrıkçı gewinnt durch seine sich entwickelnde Infrastruktur und die Nähe zu Bebauungsplänen täglich an Wert, was die Sicherheit und Rentabilität der Investition stützt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Die Nähe zu den Bebauungsgrenzen und die Möglichkeit der Umwandlung in Bauland in der Zukunft bieten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Experten prognostizieren, dass strategisch gelegene Grundstücke wie dieses mit dem regionalen Wachstum exponentiell an Wert gewinnen werden, was langfristig maximale Kapitalgewinne verspricht.

Hervorragende Vorteile

  • Edremit'in Çıkrıkçı Mahallesi'nde stratejik konum.
  • Geniş 4260 m2 brüt ve net kullanım alanı.
  • Bölge ortalaması ile aynı birim fiyat, adil değerleme.
  • Düşük amortisman süresi (12.12 yıl), hızlı geri dönüş potansiyeli.

Zu beachtende Risiken

  • Bölgedeki tek benzer aktif ilan olması, karşılaştırma verisi kısıtlılığı.
  • Tarla vasfı nedeniyle imar durumu ve kullanım kısıtlamaları.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

Küche (Laminat)
WC
Laminatboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Kapalı Otopark

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Park
Strand
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
80.000.000 TL
10 0
Anzeigen-Nr.#459
Veröffentlichungsdatum08.10.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 89914026
ImmobilientypKaufen Feld
m² (Brutto)4260 m²
m² (Netto)4260 m²
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusMüstakil Tapulu
TauschHayır

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