×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Kadıköy Satılık Site İçinde 2+1 Geniş Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

5.500.000 TL
14 0
İlan No#423
İlan Tarihi28.08.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)80 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat7
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Kadıköy Satılık Site İçinde Geniş 2+1 Daire

Balıkesir'in gözde ilçesi Edremit'in Kadıköy bölgesinde, huzurlu bir yaşam sunan modern bir site içerisinde yer alan bu Edremit Kadıköy satılık daire, yeni sahiplerini bekliyor. Şehrin karmaşasından uzak, ancak tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunan bu özel konum, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de değerli bir yatırım fırsatı sunacaktır.

Bu ferah daire, 100 metrekare brüt ve 80 metrekare net kullanım alanıyla geniş ve konforlu bir yaşam alanı vadediyor. 2 yatak odası ve 1 salon düzenlemesiyle çekirdek aileler veya tek yaşayanlar için ideal bir seçenek sunan dairemiz, modern iç tasarımıyla da dikkat çekmektedir. Her detayı özenle düşünülmüş bu yaşam alanında, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak pratik çözümler bulunmaktadır.

Modern Yaşamın Konforu ve Güvenliği

Yaklaşık 5-10 yıllık bina yaşına sahip olan daire, yeni sayılabilecek yapısıyla sağlam ve bakımlıdır. Isıtma sistemi olarak kombi (doğalgaz) kullanılması, kış aylarında hem ekonomik hem de kesintisiz bir ısınma konforu sağlamaktadır. Doğalgazın sunduğu kolaylık ve verimlilik, yaşam kalitenizi artıran önemli bir unsurdur. Site içerisinde yer alması, sakinlerine güvenli ve huzurlu bir ortam sunarken, sosyal donatılar ve yeşil alanlar ile keyifli vakit geçirme imkanları da sunmaktadır. Çocuklu aileler için güvenli oyun alanları, site sakinleri için dinlenme alanları gibi avantajlar, site yaşamının vazgeçilmez bir parçasıdır.

Değerli Bir Yatırım Fırsatı

Edremit'in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Kadıköy'de konumlanan bu daire, hem bugünün hem de geleceğin yaşam standartlarına uygun bir yatırım aracıdır. Bölgenin sürekli artan popülaritesi ve çevresel güzellikleri, gayrimenkulünüzün değerini korumasına ve zamanla artırmasına katkıda bulunacaktır. Şehrin ana arterlerine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı sayesinde günlük hayatınızı pratikleştiren bir konumda yer almaktadır.

Bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, huzurlu ve güvenli bir ortamda yaşamak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Hem kendinize hem de sevdiklerinize konforlu bir yaşam alanı sunmak veya değerli bir yatırım yapmak için bu Edremit satılık daire seçeneğini değerlendirebilirsiniz. Daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
7 / 10
AMORTISMAN SüRESI
18,3 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %27 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Kadıköy, Edremit'in sürekli gelişen ve değerlenen bir bölgesidir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve artan talep, uzun vadede mülkün değerlenme potansiyelini destekleyebilir. Ancak mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadede hızlı bir prim beklentisini sınırlayabilir. Uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirildiğinde, bölgenin genel gelişimine paralel olarak değer artışı beklenmektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Kadıköy, Edremit'in merkezi ve talep gören bir bölgesidir.
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi, modern ve ekonomik bir ısınma sağlar.
  • 5-10 yıllık bina yaşı, nispeten yeni ve bakımlı bir yapıya işaret eder.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Mülkün birim fiyatı bölge ortalamasının oldukça üzerindedir, bu durum pazarlık payını düşürebilir.
  • Yüksek fiyat, amortisman süresini uzatarak yatırım getirisini olumsuz etkileyebilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Isıcam
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.500.000 TL
14 0
İlan No#423
İlan Tarihi28.08.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)80 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat7
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır
Meltem Yıldırım

Meltem Yıldırım

Proje Yöneticisi ve Parlayan Danışman
Akçay sarıkız Emlak

Benzer İlanlar