×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Hamidiye Kiralık 1+1: Eşyalı, 70m² Fırsat Daire

Kiralık / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

26.500 TL
132 0
İlan No#342
İlan Tarihi21.07.2026
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)75 m²
m² (Net)70 m²
Bina Yaşı11-15 arası
Oda Sayısı1+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıEvet
Site İçerisindeHayır
Aidat300 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Hamidiye Kiralık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, huzur ve konforu bir arada sunan eşsiz bir yaşam fırsatı sizleri bekliyor! Hamidiye Mahallesi'nde yer alan bu bakımlı ve modern 1+1 daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sunduğu olanaklarla ideal bir kiralık seçenektir. Geniş net kullanım alanı, doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve eşyalı yapısıyla taşınmaya hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Dairemiz, Edremit'in en gözde semtlerinden biri olan Hamidiye Mahallesi'nde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere, bankalara ve toplu taşıma duraklarına sadece birkaç adım mesafededir. Şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde Edremit'in tüm sosyal ve kültürel olanaklarına kolayca ulaşabilir, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşamın tadını çıkarabilirsiniz. Edremit Körfezi'nin eşsiz güzellikleri, Kaz Dağları'nın temiz havası ve bölgenin tarihi dokusuyla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmaz bir fırsattır.

Konforlu ve Kullanışlı İç Mekan

Brüt 75 m², net 70 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunan bu Edremit kiralık daire, 1 yatak odası ve 1 salondan oluşmaktadır. Akıllıca tasarlanmış iç mimarisi sayesinde her metrekare en verimli şekilde kullanılmıştır. Modern eşyalarla donatılmış olan daire, taşınma sürecinizi kolaylaştırarak hemen yerleşmenize olanak tanır. Geniş pencereler sayesinde gün ışığını bolca alan daire, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Bina yaşı 11-15 arasında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış, modern standartlara uygun bir yapıdır.

Modern Isıtma ve Ekonomi

Dairemizde ısınma, son teknoloji doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Bu sayede kış aylarında dilediğiniz sıcaklığı ekonomik bir şekilde ayarlayabilir, konforlu bir yaşam sürdürebilirsiniz. Bireysel kombi sistemi, enerji tüketimi üzerinde tam kontrol sağlayarak bütçenize dost çözümler sunar. Doğalgazın sunduğu kesintisiz sıcak su imkanı ile günlük yaşam kaliteniz de artacaktır. Hamidiye kiralık daire arayanlar için hem konfor hem de ekonomik açıdan avantajlı bir seçenektir.

Yatırım Değeri ve Yaşam Kalitesi

26.500 TL kira bedeliyle sunulan bu daire, Edremit'in yükselen değerlerinden Hamidiye'de hem konforlu bir yaşam hem de bölgenin dinamik yapısına uygun bir fırsat sunmaktadır. Eşyalı olması, özellikle yeni ev kuracaklar veya kısa/orta dönemli kiralamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Şehrin merkezinde, tüm olanaklara yakın, modern ve bakımlı bir dairede yaşama ayrıcalığını yaşamak için bu fırsatı kaçırmayın. Hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşmak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu özel daireyi yerinde görün.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
7 /10
KİRA BEDELİ
26.500 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %18.45 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen bölgelerinden biridir. Hamidiye Mahallesi'nin merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı, bölgedeki kira talebini canlı tutmaktadır. Gelecekte bölgenin değerlenme potansiyeli, genel piyasa koşulları ve Edremit'in gelişimine bağlı olarak devam edebilir. Ancak mevcut birim fiyatının bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadede kira getirisi açısından dikkatli olunması gerektiğini göstermektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Merkezi konumda, Hamidiye Mahallesi'nde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma imkanı
  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (11-15 yıl)
  • Net kullanım alanı 70 m2 ile ferah bir yaşam alanı sunması

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı
  • Kiralık bir mülk olması nedeniyle amortisman süresi hesaplanamaması
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
26.500 TL
132 0
İlan No#342
İlan Tarihi21.07.2026
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)75 m²
m² (Net)70 m²
Bina Yaşı11-15 arası
Oda Sayısı1+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıEvet
Site İçerisindeHayır
Aidat300 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar