×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Hamidiye Kiralık 1+1: Eşyalı, 70m² Fırsat Daire

للإيجار / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / شقة

26.500 ليرة تركية
553 1
رقم الإعلان#342
تاريخ النشر21.07.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)75 m²
م² (صافي)70 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف1+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشEvet
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Hamidiye Kiralık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, huzur ve konforu bir arada sunan eşsiz bir yaşam fırsatı sizleri bekliyor! Hamidiye Mahallesi'nde yer alan bu bakımlı ve modern 1+1 daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sunduğu olanaklarla ideal bir kiralık seçenektir. Geniş net kullanım alanı, doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve eşyalı yapısıyla taşınmaya hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Dairemiz, Edremit'in en gözde semtlerinden biri olan Hamidiye Mahallesi'nde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere, bankalara ve toplu taşıma duraklarına sadece birkaç adım mesafededir. Şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde Edremit'in tüm sosyal ve kültürel olanaklarına kolayca ulaşabilir, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşamın tadını çıkarabilirsiniz. Edremit Körfezi'nin eşsiz güzellikleri, Kaz Dağları'nın temiz havası ve bölgenin tarihi dokusuyla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmaz bir fırsattır.

Konforlu ve Kullanışlı İç Mekan

Brüt 75 m², net 70 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunan bu Edremit kiralık daire, 1 yatak odası ve 1 salondan oluşmaktadır. Akıllıca tasarlanmış iç mimarisi sayesinde her metrekare en verimli şekilde kullanılmıştır. Modern eşyalarla donatılmış olan daire, taşınma sürecinizi kolaylaştırarak hemen yerleşmenize olanak tanır. Geniş pencereler sayesinde gün ışığını bolca alan daire, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Bina yaşı 11-15 arasında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış, modern standartlara uygun bir yapıdır.

Modern Isıtma ve Ekonomi

Dairemizde ısınma, son teknoloji doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Bu sayede kış aylarında dilediğiniz sıcaklığı ekonomik bir şekilde ayarlayabilir, konforlu bir yaşam sürdürebilirsiniz. Bireysel kombi sistemi, enerji tüketimi üzerinde tam kontrol sağlayarak bütçenize dost çözümler sunar. Doğalgazın sunduğu kesintisiz sıcak su imkanı ile günlük yaşam kaliteniz de artacaktır. Hamidiye kiralık daire arayanlar için hem konfor hem de ekonomik açıdan avantajlı bir seçenektir.

Yatırım Değeri ve Yaşam Kalitesi

26.500 TL kira bedeliyle sunulan bu daire, Edremit'in yükselen değerlerinden Hamidiye'de hem konforlu bir yaşam hem de bölgenin dinamik yapısına uygun bir fırsat sunmaktadır. Eşyalı olması, özellikle yeni ev kuracaklar veya kısa/orta dönemli kiralamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Şehrin merkezinde, tüm olanaklara yakın, modern ve bakımlı bir dairede yaşama ayrıcalığını yaşamak için bu fırsatı kaçırmayın. Hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşmak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu özel daireyi yerinde görün.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
26.500 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %18.45 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen bölgelerinden biridir. Hamidiye Mahallesi'nin merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı, bölgedeki kira talebini canlı tutmaktadır. Gelecekte bölgenin değerlenme potansiyeli, genel piyasa koşulları ve Edremit'in gelişimine bağlı olarak devam edebilir. Ancak mevcut birim fiyatının bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadede kira getirisi açısından dikkatli olunması gerektiğini göstermektedir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Merkezi konumda, Hamidiye Mahallesi'nde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma imkanı
  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (11-15 yıl)
  • Net kullanım alanı 70 m2 ile ferah bir yaşam alanı sunması

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı
  • Kiralık bir mülk olması nedeniyle amortisman süresi hesaplanamaması
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
سخان مياه
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

26.500 ليرة تركية
553 1
رقم الإعلان#342
تاريخ النشر21.07.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)75 m²
م² (صافي)70 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف1+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشEvet
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar