×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Akçay Satılık 150m² 4+1 Çift Teraslı Dubleks Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

5.500.000 TL
20 0
İlan No#446
İlan Tarihi14.09.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)100 m²
Bina Yaşı26-30 arası
Oda Sayısı4+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon4
AsansörYok
EşyalıEvet
Site İçerisindeHayır
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Akçay'da Geniş ve Konforlu 4+1 Dubleks Satılık Daire

Balıkesir'in gözde tatil beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi artıracak ferah bir yaşam alanı arıyorsanız, bu Akçay satılık daire tam size göre olabilir. Brüt 150 m², net 100 m² kullanım alanına sahip bu 4+1 dubleks daire, geniş aileler veya ek yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla dikkat çeken bu mülk, hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için uygun bir potansiyel sunmaktadır.

Ferah Yaşam Alanları ve Fonksiyonel Tasarım

Dairemiz, 4 oda ve 1 salondan oluşan geniş planıyla dikkat çekmektedir. Her bir metrekaresi özenle değerlendirilmiş olan bu yaşam alanı, size ve ailenize konforlu bir yaşam sunar. Özellikle çift teras özelliği, açık havada vakit geçirme, kahvaltı keyfi yapma veya misafirlerinizi ağırlama imkanı sunarak yaşam kalitenizi artırır. Bu teraslar, Akçay'ın ferah atmosferini evinize taşıyan özel alanlardır.

Modern Isıtma Sistemi ve Konforlu Yaşam

26-30 yaş aralığında olmasına rağmen iyi bakılmış ve düzenli olarak yenilenmiş olan bu dubleks daire, modern yaşamın gerektirdiği konforu sunmaktadır. Isıtma sistemi olarak kullanılan kombi (doğalgaz), kış aylarında dahi evinizin her köşesinde eşit ve ekonomik bir ısınma imkanı sağlar. Bu sayede, yılın her mevsiminde sıcak ve konforlu bir ortamda yaşayabilirsiniz. Doğalgazlı kombi sistemi, enerji verimliliği açısından da avantajlı bir çözümdür.

Akçay'ın Merkezinde Yaşam Fırsatı

Bu özel dubleks daire, Akçay'ın sunduğu tüm avantajlara yakın bir konumda yer almaktadır. Gerek günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara yakınlığı, gerekse bölgenin doğal güzelliklerine kolay erişimi ile hem sakin hem de aktif bir yaşam tarzını bir arada sunar. Edremit satılık daire arayışınızda, bu mülk hem genişliği hem de konumu itibarıyla değerlendirilmesi gereken önemli bir alternatiftir. Akçay'ın huzurlu atmosferinde, modern yaşamın tüm olanaklarına sahip olacağınız bu daire, yeni bir başlangıç için harika bir fırsattır.

Balıkesir Edremit Akçay'da, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için bu 4+1 dubleks daire, sunduğu özellikler ve konum avantajıyla öne çıkmaktadır. Hem yatırım hem de yerleşim amacıyla değerlendirilebilecek bu özel mülkü daha yakından incelemek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
8 / 10
AMORTISMAN SüRESI
18,3 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %30.00 altında oldukça cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından sürekli değer kazanan bölgelerinden biridir. Mülkün bölge ortalamasının altında fiyatlanması, kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli sunmaktadır. Özellikle yazlık kiralama ve uzun dönem ikamet talebi, bölgenin değerlenme eğilimini destekleyecektir. Yapılacak potansiyel bir iç yenileme ile değeri daha da artırılabilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının oldukça altında cazip fiyatlandırma.
  • Akçay'ın popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Geniş brüt metrekare (150 m2) ve 4+1 oda sayısı.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşının 26-30 arasında olması nedeniyle potansiyel yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı (20 adet) rekabeti artırabilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

Duşakabin
WC
Boyalı
Duşa Kabin
Pvc Doğrama
Vestiyer

Dış Özellikler

Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.500.000 TL
20 0
İlan No#446
İlan Tarihi14.09.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)100 m²
Bina Yaşı26-30 arası
Oda Sayısı4+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon4
AsansörYok
EşyalıEvet
Site İçerisindeHayır
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır
Can Taygun Yilmaz

Can Taygun Yilmaz

Stratejik Koordinasyon ve Mentorluk Lideri
Bireysel İlan Sahibi

Benzer İlanlar