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Edremit Akçay Zu verkaufen 150m² 4+1 Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

5.500.000 TL
14 0
Anzeigen-Nr.#446
Anzeigedatum14.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)100 m²
Gebäudealter26-30 arası
Zimmeranzahl4+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Etage3
Badezimmer2
Balkon4
AufzugYok
MöbliertEvet
In WohnanlageHayır
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Geräumige und komfortable 4+1 Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Akçay

Wenn Sie in Akçay, dem beliebten Ferienort von Balıkesir, einen geräumigen Wohnraum suchen, der Ihre Lebensqualität steigert, könnte diese zum Verkauf stehende Wohnung in Akçay genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Bruttofläche von 150 m² und einer Nettofläche von 100 m² ist diese 4+1 Maisonette-Wohnung eine ideale Option für große Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum suchen. Diese Immobilie, die durch ihre zentrale Lage und die gebotenen Annehmlichkeiten besticht, bietet sowohl als Sommerresidenz als auch für das ganzjährige Wohnen ein geeignetes Potenzial.

Geräumige Wohnbereiche und funktionales Design

Unsere Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss mit 4 Zimmern und 1 Wohnzimmer. Jeder Quadratmeter dieses Wohnraums wurde sorgfältig genutzt und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Leben. Insbesondere die zwei Terrassen erhöhen Ihre Lebensqualität, indem sie die Möglichkeit bieten, Zeit im Freien zu verbringen, das Frühstück zu genießen oder Gäste zu empfangen. Diese Terrassen sind besondere Bereiche, die die frische Atmosphäre von Akçay in Ihr Zuhause bringen.

Modernes Heizsystem und komfortables Wohnen

Obwohl diese Maisonette-Wohnung zwischen 26 und 30 Jahre alt ist, wurde sie gut gepflegt und regelmäßig renoviert und bietet den Komfort, den das moderne Leben erfordert. Die als Heizsystem verwendete Kombitherme (Erdgas) sorgt auch in den Wintermonaten für eine gleichmäßige und wirtschaftliche Beheizung in jedem Winkel Ihres Hauses. So können Sie zu jeder Jahreszeit in einer warmen und komfortablen Umgebung leben. Das Erdgas-Kombithermensystem ist auch hinsichtlich der Energieeffizienz eine vorteilhafte Lösung.

Wohnmöglichkeit im Zentrum von Akçay

Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Vorteilen, die Akçay bietet. Sowohl die Nähe zu Orten, an denen Sie Ihre täglichen Bedürfnisse decken können, als auch der einfache Zugang zu den Naturschönheiten der Region bieten einen ruhigen und aktiven Lebensstil zugleich. Bei Ihrer Suche nach einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Edremit ist diese Immobilie aufgrund ihrer Größe und Lage eine wichtige Alternative, die in Betracht gezogen werden sollte. In der friedlichen Atmosphäre von Akçay, mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens, ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für einen Neuanfang.

Für diejenigen, die in Balıkesir Edremit Akçay einen geräumigen und praktischen Wohnraum suchen, sticht diese 4+1 Maisonette-Wohnung durch ihre Eigenschaften und Lagevorteile hervor. Um diese besondere Immobilie, die sowohl als Investition als auch zur Ansiedlung genutzt werden kann, genauer zu besichtigen und detaillierte Informationen zu erhalten, können Sie uns kontaktieren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
8 / 10
AMORTISATIONSZEIT
18,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Bölge ortalamasının %30.00 altında oldukça cazip fiyat.
Wertsteigerungspotenzial:

Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından sürekli değer kazanan bölgelerinden biridir. Mülkün bölge ortalamasının altında fiyatlanması, kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli sunmaktadır. Özellikle yazlık kiralama ve uzun dönem ikamet talebi, bölgenin değerlenme eğilimini destekleyecektir. Yapılacak potansiyel bir iç yenileme ile değeri daha da artırılabilir.

Wichtigste Vorteile

  • Bölge ortalamasının oldukça altında cazip fiyatlandırma.
  • Akçay'ın popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Geniş brüt metrekare (150 m2) ve 4+1 oda sayısı.

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşının 26-30 arasında olması nedeniyle potansiyel yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı (20 adet) rekabeti artırabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

Duschkabine
WC
Gestrichen
Duschkabine
PVC-Fensterrahmen
Garderobenschrank

Außenmerkmale

Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
5.500.000 TL
14 0
Anzeigen-Nr.#446
Anzeigedatum14.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)100 m²
Gebäudealter26-30 arası
Zimmeranzahl4+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Etage3
Badezimmer2
Balkon4
AufzugYok
MöbliertEvet
In WohnanlageHayır
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

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