×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в Эдремите Акчай: 2+1, 3 балкона, 110м²

Продажа / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

4.250.000 TL
201 0
№ Объявления#308
Дата публикации03.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)100 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесире Эдремит

В Акчае, жемчужине Балыкесира Эдремита, вас ждет возможность приобрести современную и комфортабельную квартиру, которая поднимет качество вашей жизни на вершину. Это эксклюзивное объявление привлекает внимание своим спокойным и престижным расположением в районе Сарыкыз, близостью к центру города и расположением в окружении природы. Приготовьтесь шагнуть в жизнь своей мечты в этом уникальном месте, где вы сможете наслаждаться солнцем и зеленью.

Идеальное расположение, легкий доступ

Наша квартира расположена в самом сердце Акчая, в районе Сарыкыз. Она предлагает легкий доступ ко всем социальным объектам, торговым центрам, медицинским учреждениям и образовательным учреждениям в окрестностях. Небольшое расстояние до пляжей и береговой линии позволяет наслаждаться прохладными водами и солнцем в летние месяцы. В то же время, благодаря близости к основным транспортным артериям региона, добраться до Эдремита и прилегающих районов очень удобно. Это стратегическое расположение облегчит вашу повседневную жизнь и увеличит инвестиционную стоимость.

Просторные и функциональные жилые помещения

Эта квартира 2+1 на продажу площадью 110 м2 брутто и 100 м2 нетто предлагает просторные и функциональные жилые помещения. Отдельная кухня делает процесс приготовления пищи более приятным, а также разделяет жилые зоны. Каждая комната расположена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет, создавая светлую и воздушную атмосферу. Несмотря на то, что нашей квартире 21-25 лет, благодаря регулярному обслуживанию она сохраняет свою первоначальную динамичность. Система отопления комби (природный газ) обеспечивает комфортное и экономичное отопление в зимние месяцы.

Дополнительные функции, повышающие комфорт

Эта особая квартира имеет множество дополнительных функций, которые улучшат качество вашей жизни. В частности, наличие трех балконов позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом с разных ракурсов в любое время года. Вы можете вдыхать спокойную атмосферу Акчая, потягивая утренний кофе или ужиная. Расположение на промежуточном этаже предлагает преимущества как с точки зрения безопасности, так и с точки зрения легкого доступа. Наша квартира спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить все потребности современной жизни, и предлагает своим новым владельцам возможность просто взять свои вещи и заселиться. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет КВАРТИРУ В ЭДРЕМИТЕ САРЫКЫЗ С ОТДЕЛЬНОЙ КУХНЕЙ 2+1 НА ПРОМЕЖУТОЧНОМ ЭТАЖЕ С 3 БАЛКОНАМИ.

Эта квартира является идеальным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Расположенная в растущем районе Балыкесира Эдремита Акчая, эта недвижимость выделяется своим комфортом, расположением и характеристиками. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и осмотра нашей квартиры на месте. Приблизьтесь на шаг к дому своей мечты.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
14,2 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 25,2% ниже среднего показателя по региону
Потенциал роста:

Акчай является одним из постоянно растущих в цене туристических и жилых районов Балыкесира. Спрос на летние дома и интерес со стороны пенсионеров поддерживают цены на недвижимость в регионе. Учитывая текущую привлекательную цену и короткий срок окупаемости, ожидается, что эта недвижимость имеет хороший потенциал роста как с точки зрения арендного дохода, так и с точки зрения прироста капитала в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Главные преимущества

  • Привлекательная цена за квадратный метр значительно ниже среднего показателя по региону
  • Расположение в популярном и развивающемся районе Акчая
  • Преимущество отопления газовым котлом
  • Потенциал быстрой окупаемости с коротким сроком амортизации

Возможные риски

  • Потенциальные расходы на обслуживание из-за возраста здания (21-25 лет)
  • Количество активных объявлений в регионе (16) может усилить конкуренцию
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Душевая кабина
Стеклопакет
Кондиционер
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ-столярные изделия
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние Особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.250.000 TL
201 0
№ Объявления#308
Дата публикации03.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)100 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar