×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık 2+1: Kadıköy'de Sıfır, Ferah Köşe Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

5.600.000 TL
11 0
İlan No#426
İlan Tarihi01.09.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)110 m²
m² (Net)90 m²
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Kadıköy'de Sıfır, Ferah 2+1 Satılık Daire

Balıkesir'in huzurlu atmosferi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Edremit ilçesi Kadıköy Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan sıfır bir daire sizleri bekliyor. Bu özel Edremit satılık daire, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor, yeni sahiplerine ayrıcalıklı bir yaşam vadediyor.

Kadıköy'ün gelişen bölgesinde yer alan bu köşe daire, 110 m2 brüt genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 2 oda ve 1 salon düzeniyle tasarlanmış olup, çekirdek aileler ve yaşam kalitesine önem veren bireyler için idealdir. Her detayı özenle düşünülmüş bu sıfır dairede, modern mimarinin estetik ve fonksiyonelliği bir araya getirilmiştir.

Modern Isınma Sistemi ve Konforlu Yaşam

Dairenin ısınma sistemi, günümüzün en verimli ve ekonomik çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Bu sayede kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürerken, enerji verimliliği sayesinde bütçenize de katkı sağlamış olursunuz. Doğalgazlı kombi sistemi, aynı zamanda sıcak su ihtiyacınızı da kesintisiz bir şekilde karşılar.

Kadıköy'ün Sakin ve Gelişen Bölgesinde

Edremit'in Kadıköy Mahallesi, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe sakin yaşam imkanları sunmasıyla tercih edilen bölgelerden biridir. Yeni yapılaşmaların ve modern konut projelerinin yükseldiği bu bölge, geleceğe yönelik yatırım potansiyeli de taşımaktadır. Köşe konumda olması sayesinde daha fazla ışık alan ve ferah bir iç mekana sahip olan bu daire, günün her saatinde doğal aydınlatmadan faydalanmaktadır. Kadıköy'de bir satılık daire arayışında olanlar için bu ilan, beklentileri fazlasıyla karşılayacak niteliktedir.

Bu sıfır daire, kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir kullanım sunacak şekilde tasarlanmıştır. Yeni bir başlangıç yapmak, huzurlu ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Edremit'in temiz havasını ve sakinliğini modern yaşamın olanaklarıyla birleştiren bu daire, siz ve aileniz için ideal bir yuva olabilir.

Bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek ve yaşam alanlarını deneyimlemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşmak için bu fırsatı değerlendirin.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
7 / 10
AMORTISMAN SüRESI
16,7 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
28.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %16 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit'in Kadıköy Mahallesi, özellikle yazlık ve kalıcı konut talebiyle sürekli değerlenen bir bölgedir. Bölgenin genel gelişim trendleri, ulaşım projeleri ve sosyal donatıların artması, bu mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olmasına rağmen, konum avantajı ve modern yapısı sayesinde değerini koruyarak artırması beklenmektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Kadıköy Mh., Edremit'in popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve verimli ısıtma sistemi.
  • 2+1 oda sayısı ile çekirdek aileler veya kiracılar için ideal yaşam alanı.
  • Brüt 110 m2, net 90 m2 ile kullanışlı iç mekan.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını veya satış süresini etkileyebilir.
  • Bölgedeki 14 aktif ilan, rekabetin yüksek olduğunu gösteriyor.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.600.000 TL
11 0
İlan No#426
İlan Tarihi01.09.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)110 m²
m² (Net)90 m²
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır
Adnan KAR

Adnan KAR

Yılın Başarılı Danışmanı ve Yoldaşı
Akçay sarıkız Emlak

Benzer İlanlar