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Balıkesir Edremit 2+1 zum Verkauf: Neubau, geräumige Eckwohnung in Kadıköy

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Wohnung

5.600.000 TL
347 0
Anzeigen-Nr.#426
Veröffentlichungsdatum01.09.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage1
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Neubau, geräumige 2+1 Wohnung zum Verkauf in Edremit Kadıköy

In der Kadıköy Mahallesi des Bezirks Edremit, der sich durch seine friedliche Atmosphäre und natürliche Schönheit auszeichnet, erwartet Sie eine Neubauwohnung, die allen Komfort des modernen Lebens bietet. Diese besondere Wohnung zum Verkauf in Edremit besticht durch ihre geräumigen Wohnbereiche und zentrale Lage und verspricht ihren neuen Besitzern ein privilegiertes Leben.

Diese Eckwohnung befindet sich in der sich entwickelnden Region Kadıköy und bietet mit einer Bruttofläche von 110 m2 einen geräumigen Wohnbereich. Sie ist mit 2 Zimmern und 1 Wohnzimmer konzipiert und ideal für kleine Familien und Personen, die Wert auf Lebensqualität legen. In dieser Neubauwohnung, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, vereinen sich Ästhetik und Funktionalität moderner Architektur.

Modernes Heizsystem und komfortables Wohnen

Das Heizsystem der Wohnung wird durch eine Kombitherme (Erdgas) bereitgestellt, eine der effizientesten und wirtschaftlichsten Lösungen von heute. So genießen Sie in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben und tragen dank der Energieeffizienz auch zu Ihrem Budget bei. Das Erdgas-Kombisystem deckt auch Ihren Warmwasserbedarf ohne Unterbrechung.

In der ruhigen und sich entwickelnden Region Kadıköy

Die Kadıköy Mahallesi von Edremit ist eine bevorzugte Region, da sie sowohl stadtnah ist als auch ruhige Lebensmöglichkeiten inmitten der Natur bietet. Diese Region, in der neue Bauten und moderne Wohnprojekte entstehen, birgt auch ein zukünftiges Investitionspotenzial. Dank ihrer Ecklage erhält diese Wohnung mehr Licht und verfügt über einen geräumigen Innenraum, der zu jeder Tageszeit von natürlicher Beleuchtung profitiert. Für diejenigen, die eine Wohnung zum Verkauf in Kadıköy suchen, erfüllt dieses Angebot die Erwartungen bei Weitem.

Diese Neubauwohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist für eine problemlose Nutzung über viele Jahre hinweg konzipiert. Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte für diejenigen, die einen Neuanfang machen und ein friedliches und komfortables Leben führen möchten. Diese Wohnung, die die saubere Luft und Ruhe von Edremit mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbindet, könnte ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie sein.

Für weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung, um sie vor Ort zu besichtigen und die Wohnbereiche zu erleben, können Sie uns gerne kontaktieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrem Traumhaus einen Schritt näher zu kommen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
16,7 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
28.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Der Preis liegt 16 % über dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Die Kadıköy Mahallesi von Edremit ist eine ständig an Wert gewinnende Region, insbesondere aufgrund der Nachfrage nach Ferien- und Dauerwohnungen. Die allgemeinen Entwicklungstrends der Region, Verkehrsprojekte und die Zunahme sozialer Einrichtungen unterstützen das Potenzial dieser Immobilie, mittel- und langfristig an Wert zu gewinnen. Obwohl der Preis über dem regionalen Durchschnitt liegt, wird erwartet, dass sie ihren Wert aufgrund ihrer Lagevorteile und modernen Struktur behält und steigert.

Hervorragende Vorteile

  • Kadıköy Mh., Edremit'in popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve verimli ısıtma sistemi.
  • 2+1 oda sayısı ile çekirdek aileler veya kiracılar için ideal yaşam alanı.
  • Brüt 110 m2, net 90 m2 ile kullanışlı iç mekan.

Zu beachtende Risiken

  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını veya satış süresini etkileyebilir.
  • Bölgedeki 14 aktif ilan, rekabetin yüksek olduğunu gösteriyor.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
WC
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank

Außenmerkmale

Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
5.600.000 TL
347 0
Anzeigen-Nr.#426
Veröffentlichungsdatum01.09.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)110 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage1
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschHayır

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