×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Hamidiyede Yolun Alt Tarafında Kiralık Geniş 2+1 Ön Cephe Daire

For Rent / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

26.000 TL
116 0
Listing ID#206
Date Added01.06.2026
Property TypeFor Rent Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)90 m²
Building Age5-10 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Hamidiye Kiralık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Hamidiye'de, yaşam kalitenizi artıracak eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Yolun alt tarafında konumlanan bu geniş 2+1 ön cephe daire, modern yaşamın tüm konforunu sunarken, bölgenin dingin atmosferiyle huzuru bir araya getiriyor. İster yeni bir başlangıç yapın, ister mevcut yaşam tarzınıza değer katın, bu daire beklentilerinizin ötesinde bir yaşam alanı vaat ediyor.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 100 m², net 90 m² kullanım alanına sahip bu daire, 2 yatak odası ve 1 salondan oluşan ferah bir tasarıma sahiptir. Her odası gün ışığı alacak şekilde özenle konumlandırılmış olup, geniş pencereleri sayesinde aydınlık ve havadar bir atmosfer sunar. Özellikle ön cephe konumu, daireye bolca doğal ışık girmesini sağlayarak, yaşam alanlarınızı daha keyifli hale getirir. Aileler için ideal bir yaşam alanı sunan bu daire, misafir ağırlamak veya hobilerinize özel bir köşe oluşturmak için de yeterli alana sahiptir.

Modern Isıtma Sistemi ve Konfor

Daire, modern kombi (doğalgaz) sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesinde kesintisiz ve ekonomik bir ısınma konforu yaşayacaksınız. Doğalgazın sağladığı bu avantaj, hem çevre dostu bir çözüm sunar hem de enerji maliyetlerinizi optimize etmenize yardımcı olur. Bina yaşı 5-10 arasında olup, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Bu durum, dairenin hem estetik açıdan güncel kalmasını sağlar hem de uzun ömürlü ve sorunsuz bir kullanım vaat eder.

Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları

Hamidiye'nin yolun alt tarafında yer alan bu daire, hem şehir merkezine hem de sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Edremit'in eşsiz doğasına yakınlığı, hafta sonu kaçamakları veya doğa yürüyüşleri için de harika fırsatlar sunar. Edremit kiralık daire arayışınızda, konumun sunduğu bu avantajlar, yaşam kalitenizi doğrudan etkileyecek önemli bir faktördür.

Yatırım Değeri ve Fırsat

26000 TL kira bedeli ile sunulan bu daire, Hamidiye bölgesindeki benzer ilanlar arasında hem uygun fiyatı hem de sunduğu özelliklerle öne çıkmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve artan yaşam standartları göz önüne alındığında, bu dairenin hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından cazip bir seçenek olduğu açıktır. Hamidiye kiralık daire piyasasında, bu tür fırsatlar nadiren karşınıza çıkar. Konforlu, geniş ve merkezi konumda bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşmak için bu özel daireyi kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
26.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %9.7 üzerinde fiyatlandırılmış.
Future Appreciation Potential:

Edremit'in Hamidiye Mahallesi, sürekli gelişen ve talep gören bir bölgedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve artan nüfus, gayrimenkul değerlerinde orta ve uzun vadede istikrarlı bir artış potansiyeli sunmaktadır. Özellikle kira getirisi açısından, bölgedeki talep göz önüne alındığında, bu mülkün değerini koruması ve artırması beklenmektedir.

Key Advantages

  • Merkezi konumda, Hamidiye Mh. gibi gelişmiş bir bölgede yer alması.
  • Kombi (Doğalgaz) ile ısınma, modern ve ekonomik bir çözüm sunar.
  • 2+1 oda sayısı ve 90 m2 net kullanım alanı ile ideal aile yaşamına uygun.
  • Bina yaşı 5-10 arası, nispeten yeni ve bakımlı bir yapı.

Potential Risks

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat, pazarlık payı veya alternatif arayışını gerektirebilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa karşılaştırmasını zorlaştırabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
26.000 TL
116 0
Listing ID#206
Date Added01.06.2026
Property TypeFor Rent Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)90 m²
Building Age5-10 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
ExchangeHayır

Benzer İlanlar