×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Hamidiyede Yolun Alt Tarafında Kiralık Geniş 2+1 Ön Cephe Daire

للإيجار / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / شقة

26 ليرة تركية
363 0
رقم الإعلان#206
تاريخ النشر01.06.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)90 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Hamidiye Kiralık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Hamidiye'de, yaşam kalitenizi artıracak eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Yolun alt tarafında konumlanan bu geniş 2+1 ön cephe daire, modern yaşamın tüm konforunu sunarken, bölgenin dingin atmosferiyle huzuru bir araya getiriyor. İster yeni bir başlangıç yapın, ister mevcut yaşam tarzınıza değer katın, bu daire beklentilerinizin ötesinde bir yaşam alanı vaat ediyor.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 100 m², net 90 m² kullanım alanına sahip bu daire, 2 yatak odası ve 1 salondan oluşan ferah bir tasarıma sahiptir. Her odası gün ışığı alacak şekilde özenle konumlandırılmış olup, geniş pencereleri sayesinde aydınlık ve havadar bir atmosfer sunar. Özellikle ön cephe konumu, daireye bolca doğal ışık girmesini sağlayarak, yaşam alanlarınızı daha keyifli hale getirir. Aileler için ideal bir yaşam alanı sunan bu daire, misafir ağırlamak veya hobilerinize özel bir köşe oluşturmak için de yeterli alana sahiptir.

Modern Isıtma Sistemi ve Konfor

Daire, modern kombi (doğalgaz) sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesinde kesintisiz ve ekonomik bir ısınma konforu yaşayacaksınız. Doğalgazın sağladığı bu avantaj, hem çevre dostu bir çözüm sunar hem de enerji maliyetlerinizi optimize etmenize yardımcı olur. Bina yaşı 5-10 arasında olup, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Bu durum, dairenin hem estetik açıdan güncel kalmasını sağlar hem de uzun ömürlü ve sorunsuz bir kullanım vaat eder.

Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları

Hamidiye'nin yolun alt tarafında yer alan bu daire, hem şehir merkezine hem de sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Edremit'in eşsiz doğasına yakınlığı, hafta sonu kaçamakları veya doğa yürüyüşleri için de harika fırsatlar sunar. Edremit kiralık daire arayışınızda, konumun sunduğu bu avantajlar, yaşam kalitenizi doğrudan etkileyecek önemli bir faktördür.

Yatırım Değeri ve Fırsat

26000 TL kira bedeli ile sunulan bu daire, Hamidiye bölgesindeki benzer ilanlar arasında hem uygun fiyatı hem de sunduğu özelliklerle öne çıkmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve artan yaşam standartları göz önüne alındığında, bu dairenin hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından cazip bir seçenek olduğu açıktır. Hamidiye kiralık daire piyasasında, bu tür fırsatlar nadiren karşınıza çıkar. Konforlu, geniş ve merkezi konumda bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşmak için bu özel daireyi kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
26.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %9.7 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in Hamidiye Mahallesi, sürekli gelişen ve talep gören bir bölgedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve artan nüfus, gayrimenkul değerlerinde orta ve uzun vadede istikrarlı bir artış potansiyeli sunmaktadır. Özellikle kira getirisi açısından, bölgedeki talep göz önüne alındığında, bu mülkün değerini koruması ve artırması beklenmektedir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Merkezi konumda, Hamidiye Mh. gibi gelişmiş bir bölgede yer alması.
  • Kombi (Doğalgaz) ile ısınma, modern ve ekonomik bir çözüm sunar.
  • 2+1 oda sayısı ve 90 m2 net kullanım alanı ile ideal aile yaşamına uygun.
  • Bina yaşı 5-10 arası, nispeten yeni ve bakımlı bir yapı.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat, pazarlık payı veya alternatif arayışını gerektirebilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa karşılaştırmasını zorlaştırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

26 ليرة تركية
363 0
رقم الإعلان#206
تاريخ النشر01.06.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)90 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
مقايضةHayır

Benzer İlanlar