×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Satılık Daire: Cennetayağı'nda Ultra Lüks 4+1 Fırsatı

For Sale / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

12.800.000 TL
263 0
Listing ID#186
Date Added23.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)198 m²
m² (Net)175 m²
Building Age4
Room Count4+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues250 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Satılık Daire: Cennetayağı'nda Ultra Lüks 4+1 Fırsatı

Balıkesir'in incisi Edremit'in en prestijli lokasyonlarından Cennetayağı'nda, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan, ultra lüks bir satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel mülk, yalnızca bir ev değil, aynı zamanda yaşam kalitenizi artıracak bir yatırım vaat ediyor. Toplamda 198 m2 brüt, 175 m2 net kullanım alanına sahip bu geniş 4+1 daire, ferah yaşam alanları ve fonksiyonel tasarımıyla dikkat çekiyor. Sadece 4 yıllık genç bir binada yer alan bu daire, modern mimarinin ve sağlam yapı kalitesinin birleşimini sunuyor.

Mükemmel Konum ve Ulaşım Avantajları

Cennetayağı'nın kalbinde yer alan bu daire, Edremit'in sunduğu tüm sosyal olanaklara, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın yanı sıra, bölgenin huzurlu atmosferini de deneyimleyebileceğiniz stratejik bir konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak önemli bir avantajdır. Körfezin eşsiz güzelliklerine yakınlığı ile hem şehir hayatının hem de doğanın tadını çıkarabilirsiniz.

Konforlu ve Modern İç Mekan Tasarımı

Bu 4+1 daire, her detayı özenle düşünülmüş, modern ve şık bir iç tasarıma sahiptir. Geniş salonu, aileniz ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir atmosfer sunarken, dört yatak odası her aile üyesine özel ve konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış mutfak ve banyolar, estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiriyor. Dairenin ısınma sistemi olarak doğal gaz kombi kullanılması, hem ekonomik hem de verimli bir ısınma çözümü sunmaktadır. Enerji verimliliği sayesinde kış aylarında bile düşük maliyetli ısınma imkanı sunar.

Yatırım Değeri ve Gelecek Potansiyeli

12.800.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit daire, bölgenin sürekli artan gayrimenkul değeri göz önüne alındığında, kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatıdır. Cennetayağı bölgesinin gelişim potansiyeli ve artan talebi, bu mülkün gelecekteki değerini güvence altına almaktadır. Modern yapısı, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de kira getirisi açısından yüksek potansiyel taşımaktadır. Edremit'te yaşam kalitesini artırmak veya karlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve Cennetayağı'nda hayallerinizdeki daireye bir adım daha yaklaşın. Daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için randevu talep edebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamak ve size en iyi hizmeti sunmak için hazır bekliyor.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
19,4 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
55.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %23.1 üzerinde fiyatlandırılmış.
Future Appreciation Potential:

Edremit'in Cennetayağı Mahallesi, doğal güzellikleri ve gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin turizm potansiyeli ve sürekli artan yerleşim talebi, gayrimenkulün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Yeni ve geniş bir daire olması, gelecekteki prim artışlarında avantaj sağlayabilir.

Key Advantages

  • Yeni bina (4 yaşında) olması, modern yaşam standartları sunması.
  • Geniş net metrekare (175 m2) ve 4+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük ısınma maliyetleri ve konfor.
  • Cennetayağı Mh., Edremit'in gelişen bölgelerinden birinde yer alması.

Potential Risks

  • Mülkün m2 birim fiyatının bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını düşürebilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının 6 olması, rekabetin varlığını gösterir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Klima
Mutfak (Laminat)
WC
Alarm
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
12.800.000 TL
263 0
Listing ID#186
Date Added23.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)198 m²
m² (Net)175 m²
Building Age4
Room Count4+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues250 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar