×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı Satılık Daire: 4 Mevsim Sitesi'nde Geniş 3+1

For Sale / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

14.200.000 TL
234 0
Listing ID#187
Date Added23.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)180 m²
m² (Net)148 m²
Building Age5-10 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor Level3
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues6.500 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Cennetayağı Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Cennetayağı'nda, hayallerinizdeki yaşam alanını sunan eşsiz bir fırsatla karşı karşıyasınız. 4 Mevsim Sitesi içerisinde yer alan bu geniş ve modern 3+1 daire, konforu, kaliteyi ve huzuru bir arada arayanlar için ideal bir seçenektir.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 180 m2 ve net 148 m2 kullanım alanı ile ferah bir yaşam vadediyor. Her köşesi özenle tasarlanmış 3 yatak odası ve 1 geniş salonuyla aileler için mükemmel bir düzen sunar. Geniş odalar, mobilya yerleşimi konusunda size esneklik sağlarken, her bir detayı düşünülmüş iç mekan tasarımıyla evinizde geçirdiğiniz her anı keyifli hale getirecektir. Doğal ışık alan pencereler sayesinde gün boyu aydınlık bir ortamda yaşamanın ayrıcalığını hissedeceksiniz.

Modern Isıtma Sistemi ve Konfor

Dairenin en önemli özelliklerinden biri de modern ısıtma sistemidir. Kombi (Doğalgaz) ile ısınma sağlayan bu dairede, kış aylarında bile kesintisiz ve ekonomik bir sıcaklık konforu yaşayacaksınız. Enerji verimliliği yüksek kombi sistemi, hem çevreye duyarlı hem de bütçenizi koruyan bir çözüm sunar. Bina yaşı 5-10 arasında olup, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Bu durum, hem estetik hem de yapısal sağlamlık açısından daireye değer katmaktadır.

Cennetayağı'nda Stratejik Konum

Edremit'in en beğenilen bölgelerinden Cennetayağı'nda yer alan bu daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakinliğiyle dikkat çekiyor. Bölgenin sunduğu tüm sosyal olanaklara, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, Edremit'in eşsiz doğal güzelliklerine ve denize yakınlığı sayesinde, dört mevsim boyunca keyifli vakit geçirebileceğiniz bir konumda yer almaktadır. Edremit satılık daire arayışınızda, bu konumun sunduğu avantajları göz ardı etmeyin.

Yatırım Potansiyeli ve Fiyat

13.400.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça cazip bir fırsattır. Edremit'in sürekli gelişen emlak piyasasında, bu tür modern ve geniş dairelerin değeri her geçen gün artmaktadır. Geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir tekliftir.

Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek ve hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşmak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel ekibimiz, size en iyi hizmeti sunmak için hazır bekliyor.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
6 / 10
AMORTIZATION PERIOD
20,3 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
55.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %41 üzerinde fiyatlandırılmış.
Future Appreciation Potential:

Edremit'in Cennetayağı Mahallesi, Balıkesir'in gelişen bölgelerinden biridir. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi ve artan talep, uzun vadede mülkün değerini korumasına ve potansiyel olarak artırmasına yardımcı olabilir. Ancak mevcut yüksek birim fiyat, kısa vadeli prim potansiyelini sınırlayabilir ve piyasa koşullarına bağlı olarak değerlenme hızı değişkenlik gösterebilir.

Key Advantages

  • Geniş brüt ve net metrekare (180 m2 brüt, 148 m2 net)
  • 3+1 oda sayısı ile aileler için uygun
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni ve bakımlı

Potential Risks

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Yüksek fiyat nedeniyle amortisman süresinin uzaması
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Alarm
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Yüzme Havuzu (Açık)
Yüzme Havuzu (Kapalı)

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
14.200.000 TL
234 0
Listing ID#187
Date Added23.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)180 m²
m² (Net)148 m²
Building Age5-10 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor Level3
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues6.500 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar