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Edremit Cennetayağı Wohnung zum Verkauf: Geräumige 3+1 in der 4 Mevsim Sitesi

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Wohnung

14.200.000 TL
422 0
Anzeigen-Nr.#187
Veröffentlichungsdatum23.05.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)180 m²
m² (Netto)148 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
Etage3
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen6.500 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Edremit Cennetayağı Wohnung zum Verkauf

In Cennetayağı, einem der beliebtesten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, stehen Sie vor einer einzigartigen Gelegenheit, die Ihren Traumlebensraum bietet. Diese geräumige und moderne 3+1 Wohnung in der 4 Mevsim Sitesi ist eine ideale Option für diejenigen, die Komfort, Qualität und Ruhe vereint suchen.

Geräumige und helle Wohnbereiche

Diese besondere Wohnung verspricht mit einer Bruttofläche von 180 m2 und einer Nettofläche von 148 m2 ein großzügiges Wohnen. Mit 3 sorgfältig gestalteten Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer bietet sie eine perfekte Anordnung für Familien. Die geräumigen Zimmer bieten Ihnen Flexibilität bei der Möbelplatzierung, während das bis ins Detail durchdachte Innendesign jeden Moment, den Sie zu Hause verbringen, angenehm gestalten wird. Dank der Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, werden Sie das Privileg genießen, den ganzen Tag in einer hellen Umgebung zu leben.

Modernes Heizsystem und Komfort

Eines der wichtigsten Merkmale der Wohnung ist das moderne Heizsystem. In dieser Wohnung, die mit einer Kombitherme (Erdgas) beheizt wird, erleben Sie auch in den Wintermonaten einen ununterbrochenen und wirtschaftlichen Wärmekomfort. Das energieeffiziente Kombithermensystem bietet eine umweltfreundliche und budgetschonende Lösung. Das Gebäude ist zwischen 5 und 10 Jahre alt und wurde nach modernen Baustandards errichtet. Dies verleiht der Wohnung sowohl ästhetisch als auch strukturell einen Mehrwert.

Strategische Lage in Cennetayağı

Diese Wohnung in Cennetayağı, einer der beliebtesten Gegenden von Edremit, besticht sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre Ruhe. Es besteht einfacher Zugang zu allen sozialen Einrichtungen, Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen, die die Region bietet. Darüber hinaus befindet sie sich dank ihrer Nähe zu den einzigartigen Naturschönheiten und dem Meer von Edremit in einer Lage, in der Sie das ganze Jahr über angenehme Stunden verbringen können. Bei Ihrer Suche nach einer Wohnung zum Verkauf in Edremit sollten Sie die Vorteile dieser Lage nicht außer Acht lassen.

Investitionspotenzial und Preis

Diese Wohnung, die mit einem Preis von 13.400.000 TL angeboten wird, ist sowohl hinsichtlich der Lebensqualität als auch des Investitionspotenzials eine sehr attraktive Gelegenheit. Auf dem sich ständig entwickelnden Immobilienmarkt von Edremit steigt der Wert solcher modernen und geräumigen Wohnungen von Tag zu Tag. Es ist ein Angebot, das man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man eine kluge Investition für die Zukunft tätigen möchte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese einzigartige Wohnung zu erhalten, sie vor Ort zu besichtigen und Ihrem Traumhaus einen Schritt näher zu kommen. Unser professionelles Team steht bereit, um Ihnen den besten Service zu bieten.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
6 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
55.000 TL
Regionaler Marktvergleich: 41 % über dem regionalen Durchschnittspreis.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Das Viertel Cennetayağı in Edremit ist eine der sich entwickelnden Regionen von Balıkesir. Der allgemeine Wertsteigerungstrend und die steigende Nachfrage in der Region können dazu beitragen, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und potenziell zu steigern. Der derzeit hohe Einheitspreis könnte jedoch das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial begrenzen, und die Wertsteigerungsrate kann je nach Marktbedingungen variieren.

Hervorragende Vorteile

  • Geniş brüt ve net metrekare (180 m2 brüt, 148 m2 net)
  • 3+1 oda sayısı ile aileler için uygun
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni ve bakımlı

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Yüksek fiyat nedeniyle amortisman süresinin uzaması
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
WC
Alarmanlage
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Tapete
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
Rollläden / Jalousien
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Warmwasserbereiter
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

24-Stunden-Sicherheitsdienst
Hausmeister
Kinderspielplatz
Videoüberwachung
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen
Außenpool
Hallenbad

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
14.200.000 TL
422 0
Anzeigen-Nr.#187
Veröffentlichungsdatum23.05.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)180 m²
m² (Netto)148 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
Etage3
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Umlagen6.500 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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