×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Çanakkale Merkez Temel City 6'da 2+1 115m2 Satılık Modern Daire

For Sale / Çanakkale / Merkez / İsmetpaşa / Daire

6.100.000 TL
197 0
Listing ID#327
Date Added14.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)115 m²
m² (Net)95 m²
Building Age2
Room Count2+1
HeatingMerkezi (Pay Ölçer)
Total Floors7
Floor Level4
Bathrooms2
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues1.000 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Çanakkale Merkez Satılık Daire

Çanakkale'nin kalbinde, İsmetpaşa Mahallesi'nin dinamik atmosferinde, modern yaşamın tüm konforlarını sunan eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Temel City 6 projesi içerisinde yer alan bu satılık Çanakkale daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenektir. Şehrin merkezinde, her yere kolay erişim imkanı sunan konumuyla dikkat çeken bu daire, modern mimarisi ve üst düzey donanımlarıyla beklentilerinizi aşacak.

Modern Yaşamın Yeni Tanımı: Temel City 6

Sadece 2 yıllık genç bir binada yer alan bu daire, yeni nesil konut anlayışının tüm özelliklerini taşımaktadır. Toplam 115 m2 brüt ve 95 m2 net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı sunan 2+1 odalı yapısı, çekirdek aileler ve profesyoneller için mükemmel bir uyum sağlamaktadır. Geniş odaları, fonksiyonel düzeni ve bol doğal ışık alması sayesinde evinizde her an keyifli vakit geçireceksiniz. Binanın merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) sayesinde kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlanırken, enerji verimliliği de göz ardı edilmemiştir.

Konumun Gücü: İsmetpaşa Mahallesi

İsmetpaşa Mahallesi, Çanakkale'nin en gözde ve merkezi lokasyonlarından biridir. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, parklar ve sosyal aktivite alanlarına yürüme mesafesinde olmanız, günlük yaşamınızı oldukça kolaylaştıracaktır. Şehrin ana arterlerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde Çanakkale'nin her noktasına hızlı ve pratik bir şekilde ulaşım sağlayabilirsiniz. Bu konum, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de dairenizin değerini uzun vadede koruyacaktır.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

6.100.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu satılık daire, Çanakkale'nin hızla gelişen emlak piyasasında kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatıdır. Merkezi konumu, yeni bina yaşı ve modern özellikleri sayesinde hem kira getirisi potansiyeli yüksek hem de değer artışı beklentisi olan bir mülktür. Geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler veya Çanakkale'de kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler için bu daire ideal bir seçenektir. Temel City 6'nın sunduğu ayrıcalıklı yaşamı deneyimlemek ve bu fırsatı yakalamak için daha fazla beklemeyin.

Bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak, detaylı sunumu incelemek veya yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın!

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
18,2 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
28.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %19.27 üzerinde fiyatlandırılmıştır.
Future Appreciation Potential:

Çanakkale'nin sürekli gelişen ve öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bir şehir olması, İsmetpaşa Mahallesi'nin merkezi konumuyla birleştiğinde mülkün uzun vadede değerini koruma ve artırma potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri de gelecekteki prim potansiyelini destekleyebilir.

Key Advantages

  • Yeni bina (2 yaşında), düşük bakım maliyetleri
  • Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile enerji verimliliği
  • İsmetpaşa Mahallesi'nin merkezi konumu
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Potential Risks

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, pazarlık payı sınırlı olabilir
  • Bölgedeki aktif ilan sayısı (4) rekabeti artırabilir
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Apartman Görevlisi
Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
6.100.000 TL
197 0
Listing ID#327
Date Added14.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)115 m²
m² (Net)95 m²
Building Age2
Room Count2+1
HeatingMerkezi (Pay Ölçer)
Total Floors7
Floor Level4
Bathrooms2
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues1.000 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeHayır

Benzer İlanlar